土地证办理流程及所需材料第一步向开发商领取以下东西:
1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
2、房屋分层分户图;
3、购房发票;
4、办理土地证的图。
第二步缴纳维修基金。
提供资料:1、填写申报单(现场有)。
2、身份证复印件。
3、购房发票复印件。
4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
第三步缴纳契税。
提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。
2、身份证复印件。
3、发票复印件。
目前收费标准:个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。
第四步办理产权证。
提供资料:1、办理房产证的申请表。
2、申请人身份证复印件(查验原件)。
3、发票复印件。
4、分户图。
5、商品房初始登记证明。
6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。
7、维修基金发票原件。
8、契税发票原件。
9、抵押登记申请表。
10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。
11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。
12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。
第五步办理土地证
时间:拿到房产证后。
提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
2、身份证复印件。
3、产权证复印件。
4、申请表(现领现填)。
爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/352751/973304663691.html
更多阅读
土地证如何办理及办理相关流程——简介不论是正在买房还是已经有房的朋友，除了房产证、购房协议书、房屋买卖合同范本，土地证也是一个很重要的证件，当然，土地证不只是涉及到商品房，像企业、祖业、拆迁安置房等都需要办理土地证。很多朋友
土地证如何办理及办理相关流程――简介不论是正在买房还是已经有房的朋友，除了房产证、购房协议书、房屋买卖合同范本，土地证也是一个很重要的证件，当然，土地证不只是涉及到商品房，像企业、祖业、拆迁安置房等都需要办理土地证。很多朋友
在购买房子的过程中,人们往往关注的重点是房产证过户以及办理的问题，对土地证的过户办理却经常忽视了。2017年二手房土地证是如何办理的？下面爱华网小编分享了2017年二手房土地证办理流程，一起来了解吧。 土地证属性
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。以下是小编为您整理的成都土地证办理流程，希望对您有帮助。 成都土地证办理流程如下 办事规程： 一、受理申请材料 二、审核材料
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。以下是小编为您整理的土地证办理流程，希望对您有帮助。 土地证办理流程如下 一、需提供资料： (一)房改房 1.土地登记申请表。1份(申请
爱华网