现在春季到来,很多别墅的业主都在为了别墅的装修费尽心神,大多数的业主第一时间想到的就是别墅在装修时的预算价格,其次才去关心别墅的装修风格、施工时间还有施工质量。但是由于不可能所有业主都选择同一家装修公司,所给出的装修报价也是不同的,下面我们来一起整理一下装修别墅的价格。
别墅装修的价格。
在装修别墅时,主要要考虑的就是别墅在装修时的施工费用,设计费用,材料费用和一些其他装潢的费用,很多业主在这里面最重视的就是材料的费用和施工的费用,并不重视设计费用,其实设计费用才是这个里面最值得重视的。
1.别墅装修的设计费。
设计师在设计别墅时会拿出几套方案,虽然在别墅装修里,设计的费用不是最高的,但却是最重要的,因为如果你没有设计出方案就没办法根据方案进行装修。首先设计师会根据业主的别墅构造进行解析,然后进行功能的布局,风格的定位放置,还有各种软装的配置,还有所需要的主材产品等进行规划,一般这个价格也是随着设计师的方案进行浮动的,不过如果您想让您的别墅更加的舒适,但是看上去又满心欢喜并且人人称赞的话,那么您对其的投入也是必不可少的。设计的价位一般在装修价格里占得比重是3%-5%。
2.装修时的人工费。这一项主要就是说聘请施工人员的费用,每一个施工人员单日的工资最后再乘施工的天数,最后进行一个工资的结算就可。因为施工主要还是靠人力,所以人工的费用一般占的比重是18%-25%左右。
3.装修时的管理费。因为装修公司在装修别墅时需要协调各方面的人力物力,比如有时会有专人开车去进行材料的采办,还有场内的监工等所必须的协调费用,因为是不可或缺的,所以一般管理费在装修时所占的比重是5%-10%。
4.装修时所需要的材料费。在装修的过程中,装修时所需要的材料费占得比重最大,因为没有材料就没法进行下去,装修别墅的面积越大,投入越多,所要耗费的装修费用也就越多。目前在装修市场上,因为材料材质的不同,也有高低贵贱的档次之分,如果您在装修时想要使用质量较优的装修材料,那么相对应的装修材料费也会相应的涨幅波动。装修项目的质量还有施工的天数,都会对其造成影响,比如您在装修别墅时想要使用什么样的地砖,什么样的橱柜,什么样的床和吊灯,这些必需品的材料质量的好坏直接影响着整个材料费的多少。一般装修的材料费在装修时所占的比重是45%-50%。
5.装修时的施工费。施工的费用也是和材料费一样,必不可少的。一般质量较好的别墅装修公司就会给出一系列系统的施工装修方案。其前期的设计交底是很重要的,一般设计师都会跟工程的负责人员进行协商,然后再决定怎么样开始装修,在这样交底时如果沟通的不好就会造成施工(www.aIhUaU.Com)不当,影响施工的时间和装修的质量。当施工的公司给出制定的施工流程、施工工艺和施工的进度表时,一般还会配备专业的施工人员进行分配,所以设计师和施工工程人员最好选择一家公司,这样沟通起来较方便,就算之后出现了问题那么也便于进行协商。
6.装修时的利润。在装修公司的选择上也要慎重。一般的业主会有两种选择,一种是正规的装修公司,一种是非正规的不稳定的装修队。有一部分业主会选择后者,因为后者相对来说需要付的薪金是比较低的,这样装修就比较减少成本,但是这样的选择存在很大的弊端。选择正规的装修公司虽然装修的成本较高,但是在装修的专业、工艺和质量方面是远远超过非正规的装修队的。在设计方面有的非正规的装修队甚至看不懂设计图纸就随意改编,这样下来如果以后出现问题,所有的后果都要业主自己承担。一般装修公司所获得利润所占的比重是15%-20%左右。
别墅装修材料的报价。
1.油漆涂料类的报价。油漆涂料类包括:墙面和房顶涂料;厨房和卫生间涂料;还有给有些木制品家具涂漆;在房屋的各个边角进行涂漆,这些涂料和油漆的总报价大概为:56000元左右。
2.水、电类报价。水、电类报价包括32mmPP-R热水管,25mmPP-R热水管,下水管改造/预埋,煤气管,1.5mm2线料穿管布线,2.5mm2线料穿管布线,4mm2线料穿管布线,6mm2线料穿管布线,10mm2线料穿管布线,16mm2线料穿管布线等总报价为:50652元。
3.其他装修报价。其他装修时所需的材料和协调人员的价格主要包括垃圾的清运、保洁、门窗的更换、中央空调、采暖和净水,这其中的总报价为430000元左右。
4.装修别墅的总报价。施工所需的基本价格为:800000元。管理费是25000元,税金是33000元。最后别墅装修的总价是:858000元。
