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三九养生堂12月12日获悉，以房养老，顾名思义，就是指老人将自己的房权抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。目前，已有四个保险企业获得此项目的试点资格。
最近，市场上有传言，包括平安、泰康、幸福人寿、合众人寿在内的四家保险公司已获得以房养老的试点资格，其中幸福人寿保险是第一家申请以房养老产品试点，也正在与保监会讨论产品细节问题。要等到通过至少还需要三个月。昨天，有相关的保险企业人士告诉记者，目前尚未正式收到监管层的批复函，但相关试点产品正在积极筹划当中。
或将在1月份正式试点
幸福人寿保险监事会主席孟晓苏此前曾指出，老年人住房反向抵押养老保险产品最快将在明年1月份推出，事实上，按照监管层原定计划12月险企出具以房养老方案，明年一季度将产品推出。
不过近日有媒体指出，“先要获得以房养老试点资格，才能研发相关产品并申请具体产品。”四家险企获得以房养老试点的资格已经是确定的，只是暂时还没有下发书面回复通知，其中幸福人寿已提交了以房养老产品的试点申请，目前正在批复过程中。
据了解，反向抵押养老保险只是“以房养老”诸多方式中的一种，“是老人拿房子作为抵押，用保险的规范方式把社会上其他保险人的钱拿过来供养这些老人，老人去世才把房子拿回来进行销售，把钱还给其他的投保人。”在国际上，这种方式已经得到成熟的发展，但在国内却是刚起步，有业内专业人士认为，这样的方式可以解决老年人的养老资金“短缺”问题，并对扩大保险公司业务都有积极意义。
尽管意义非常巨大，但是不少网友对这种方式也有不同的看法。根据某门户网站的调查表示，有一大部分网友认为“以房养老”比较荒唐，仅少部分网友认为其有合理之处。在不少网友激烈的言论中，多数网友认为“无法接受，不确定因素很多且不靠谱”。
以房养老还有很多“盲点”
中国民政部养老服务业专家委员会委员、中国老龄产业协会理事乌丹星表示。“老龄产业最终要解决的是老年金融，即资金问题，包括资产证券化的问题和老年保险的问题。”
而以房养老的试点是老年金融的一种新的尝试。不过，目前看来，以房养老还有很多问题是需要解决。
申银万国也指出，作为目标消费者的老年人群受到传统观念约束，预计实际业务规模非常小。
总结：通过上面的文章我们知道了，对于以房养老的这种保险机制，还是有许多人不是很认同的，同时也存在着很多的盲点。许多老人不愿意离开自己的房子而去住养老机构，很大程度上可能因为养老机构不够完善。所以想要这个项目的实施，需要各方的努力才能够达到。
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