业主对装修公司评价语 业主对装修公司的评价 普通业主该如何选择装修公司

  房子对于中国人来说有着非比寻常得意义,有些人一间房一住就是一辈子,有自己的房子才有“家”的感觉。尤其是现在房价这么高,所以人们对房子就更加看重了。而装修使人们买房之后不可或缺的一步,就显得尤为重要了。而我们普通业主对装修也许不是那么了解,对于装修公司的了解就更少了。那么,怎样才能从鱼龙混杂的家装市场中挑选出一家令人满意的装饰公司呢?


业主对装修公司评价语 业主对装修公司的评价 普通业主该如何选择装修公司

  小编告诉您,选择装修公司的时候请注意以下一些要点:


  1.工程是否转包。转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。


  2.设计费。不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费至少也20元/平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。


  3.装修报价。看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。


  4.是否接受正规监理。如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。



  5.考察工地。检察裸 体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木WWw.aIhUaU.COM工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。(注意:如果业主不说不满意,但也不说满意,基本上是不满意)。为什么要大多数业主说满意呢?因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房,不计成本,做得非常好起到广告效应,带来业务后,价格及质量就直线下降。


  6.亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。


  7.在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。


  8.付款方式。根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。

 


  专家建议,消费者还可以到装饰公司的总部摸摸底,查验一下证照,看看公司的实力如何。除了正面的了解外,还可以从装饰公司办公所在地的物业侧面打听,了解一些类似公司何时入住,经营状况如何等问题。


  另外,专家提醒消费者,在选择装修公司时要仔细分析报价,不要贪图一时便宜。要找一个适合自己、有质量、讲诚信的品牌公司。这样在装修新房时才能让自己体会到开心、放心、舒心、称心。
  

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