爱华网如 果,我们到一个城市去看一看，首先要看它的高楼的数量的多少，如果多说明城市发达，如果少说城市发展落后或一般(当然个别旅游城市可以例外)。另外，就是人类在电和电梯发明以前是不敢多盖高楼的，否则高层的住户和办公人员上楼就成了问题。所以说，高楼的大量诞生是伴随电气文明发展的必然结果。
高楼的好处具体是：
一、它在城市的黄金地带，价格比一般的楼房要昂贵,将来购物等社会活动也较方便。
二、它的景观价值较好，可以眺望远处，可以看到远处的山、河、湖、海，就是在晚上也可以看到万家灯火。
三、可以作为对外出租的公寓，有较高的增值潜力和出租价值。被业内人士喻为楼房中的“黄金资源”
四、建筑质量较高，设计比一般的楼房要合理些。虽然一梯一户的较好，价格也高，但有一个房间可见到阳光也足够了。
五、有良好的物业管理，环境卫生和安全条件较好些。有电梯运行，不需要人靠着双腿爬楼。
一般式楼房(六层以下)的好处具体是：
一、比较传统，屋内可得到较多的阳光，晾晒衣服方便。
二、物业价格较便宜。
三、购买时地角的选择方便，将来抛售有较多的买方市常
四、如果拆迁会有较多的土地面积上的补偿。
五、可以灵活地购买车库和小棚等。
高层楼的不利之处是：
一、人远离地磁场，时间长了可能对人的健康不利。在10层楼以上一段空间有大气污染物的飘游带，对人的呼吸不利。
二、房间的实际居住面积占建筑面积的比例较少。
三、一梯一户式的建筑成本较大，价格较高。
四、一般面积较大，将来不易转让。拆迁后补偿的土地面积相对较校 低楼，在传统上已为人们所接受并且现实中有95%以上的住户都在使用，所以不能明显地看到它的不利之处。楼房没有电梯，对岁数大了的人行动不便。实际上，高层楼所具有的好处而它所不具有的就是它的缺陷。世界上没有绝对完美的事物，因为高楼节省地就否认它的诸多好处的观点是十分片面的。
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高层顶楼优缺点如下：
一、住顶楼的好处搜索
1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园;
2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了;
3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音;
4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点;
5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因 为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点;
6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来;
7.顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。
二、顶楼的弊端：
1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的;
2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点;
3.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼;
4.高层住宅的顶层最怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤;
5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。
