爱华网今天小编为大家整理杭州最保值的学区房楼盘,不管2014杭州房价走势怎么样这些房子都只涨不跌，那么2014杭州房价走势如何呢我们就来一起看一下吧。
2014杭州房价走势如何?
马年伊始，杭州两个楼盘大幅降价的消息引爆全国楼市。短短几天时间，杭州楼市吸引了外界广泛关注。价格战是否会蔓延整个楼市，成为业界当下关心的焦点。与此同时，众多媒体热炒“杭州房价下跌严重，杭州楼市崩盘的情况随时可能发生”，随后二三线城市继杭州之后纷纷降价，“楼市崩盘”“房价面临全面失控”“房地产泡沫破灭”等言论四起。连续几个月以来，杭州房价叫跌声四起，关于杭州房价、杭州楼市的新闻占据个大网站头条，2014杭州房价走势备受关注。
杭州几大楼盘的降价引发了全国二三线城市降价潮，杭州房价成了2014年全国关注的焦点，本专题： 杭州房价-杭州房价走势2014-杭州房价走势最新消息 有2014年杭州房价的最新消息，也有2014杭州房价走势的最新预测，非常详细深入，可供参考!
2014杭州房价走势最新消息：4月杭州房价领涨全国 环比跌幅居首
5月18日，国家统计局发布的4月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，新建商品房和二手房价格环比下降城市分别为8个和22个，比3月分别增加4个和8个;价格环比上涨城市分别为44个和35个，比3月减少12个和7个。数据表明，4月新建商品房价格上涨城市数量大幅减少，降价城市数量创下近15个月新高。其中，杭州新房价格环比降幅居全国首位。
就降价城市区域分布来看，中原地产分析指出，4月全国楼市出现了区域性降价，华东区域整体楼市颓势显现，杭州、宁波、无锡、温州、金华、安庆、赣州等城市新建商品住房均环比回落。4月新房价格环比上涨城市为44个，较之3月减少了12个，这一情况在至少一年内的时间中为首次出现。与此同时，新房价格环比下降的城市增至8个，数量环比翻倍，按降幅大小分别为杭州、惠州、金华、赣州、无锡、安庆、宁波、温州。从官方披露的数据来看，4月份，杭州房价在新建住宅和二手住宅方面都是“环比最大跌幅”，4月杭州房价一路领降全国!
2013杭州房价回顾——2013年的杭州楼市：房价跌宕起伏
2013年的杭州楼市，年初延续去年以来的快速反弹之势，甚至一度出现“抢房潮”。然而随着汹涌而至的开盘潮以及日渐疲软的市场需求，杭州楼市的“复苏之旅”戛然而止。
这一年，杭州房价出现了异常波动，一方面是“前高后低”，另一方面是各个板块价格体系重构，一些板块以黑马之势登陆杭州楼市。这一年，杭州楼市遭遇了一个又一个政策，有让人虚惊一场的二手房20%个税，有时时侵扰的房产税传闻，更有不断趋紧的房贷政策。一个又一个政策转身的中间，呈现了楼市惊恐的一面。这一年，房子越卖越多，库存量突破11万套大关，创下历史新高。高企的库存，已经成为开发商不得不向现实低头的理由。高库存将延续一段较长时间，如何突围将考验开发商的生存能力。这一年，二手房市场经历了从巅峰到谷底的轮回。尽管成交量较去年有了较大幅度的提升，但是均价却一直下挫，直到跌破19000元/平方米。
2013年杭州房价上半年涨价没商量，上半年的杭州楼市，房价大步上涨，一些差强人意的房子，稍不留神就会从手上溜走，成了他人的战利品。2013年杭州房价年中房价歇了口气，到了年中，杭州的房价总算歇了口气，其标志性事件是，6月16日中海西溪华府以16800元/平方米的起价首开。而杭州房价年底冲刺价格回跌，10月份以后，大多数楼盘出现了松动。尤其是一些新开楼盘，纷纷选择低价首开，有点价格甚至接近去年新低。2013年的杭州楼市，有喜有忧，有沮丧有希望，跌宕起伏。
2014杭州房价回顾——库存高企下的2014房价第一降!
2月18日晚，位于大桥西板块的德信北海公园宣布清盘，将均价调整至15800元/平方米，而据透明售房网显示，北海公园最近的成交均价在19446元/平方米。随后，2月19日下午，网传天鸿香榭里对外放风，起价11800元/平方米、均价13800元/平方米，比德信北海公园再降2000元/平方米。
这是杭州楼市2014第一降，而杭州楼市乃至全国的降价潮也由此开始。杭州房价下跌成个大门户网站头条新闻，引发全国人民关注，并引起全国各大二三项城市楼盘降价。而2014年杭州楼市库存高企，房产市场的压力传递到土地市场，导致土地市场降温，地价回落到2012年下半年的水平，大概回落了两成左右，某些地块由于自身的缺陷，价格回落了三成。无论是杭州房价市场还是地价市场都相对冷清。而根据相关数据，2104年杭州房价跌幅居WWw.aIhUaU.COM首。
