包工头怎样赚钱 包工头揭露装修水分:水电很赚钱价格黑一半

 

  装修工人素质不高的很多,农民工差不多都这样,我也是农民工出身,太了解这些人了。所以我盯工地很紧,不但自己每天去现场,老婆老爸也经常去,就这样也免不掉出错。晚到了一会,拆墙的那个家伙就不用切割机先切好线,直接大锤晃上了,在楼下就能听见震天的响声。我把他臭骂一顿,他还不服气,一边干一边嘟囔。

  其实这种事情是必须在意的,因为敲墙的时候不先用切割机划出界限来,直接上大锤就会把别处敲空,等上了腻子、乳胶漆,必裂无疑。做工程的要保修的,不注意就是给自己找麻烦,还有水电开槽,直接用锤子搞的肯定出问题。

  我这个工程墙敲的特别多,水电开槽也特别多,每天工人都成灰人,满头满脸的红砖沫子。晚上就铺块木板睡在凉地上,那个年纪大点的腿都睡出毛病了。他们如此辛苦,要求却不高,只要不拖欠他们的工资就什么都好了。所以装修最忌讳的就是业主最后拖欠。我有个叔叔就在南京因为拖欠装修款事情把业主给杀了,自己也被枪毙了。

  水电部分我最注重的不是打压,不是漏水,更不是断电,而是水电完工后的封口。因为那些是一个技术工人必须具备的技术,一般不会出差错,而封口却经常被忽视。工人是不管不顾的,他活点水泥好歹往墙上一糊,反正下道工序也不是他干了,才管不了那么多呢。可是当油漆工批腻子刷乳胶漆时候就麻烦了,根本是弄不平的。侧面看去到处是波浪,所以必须要用靠尺趁水泥不干时候刮平。

  还有的业主喜欢把水路交给卖水管的厂家做,以为这样牢靠,其实这是非常不好的。我另外的业主就是这样弄的,老麻烦了。因为厂家只管铺管子,开槽也不管,固定卡子也不管,把管子往那里一摆就得装修的给擦屁股。关键是水电师傅不愿意干这样的活,往往就会糊。所以最好把所有工程交给一家做,这样有始有终, 责任分的很清。

  水电给工人的价格一般是12,我都是给15,在这个上边我不抠。钱给少了工人爱糊,活做不好什么都完了。水电走线的时候能看出一个工人的功底,在地下走线要靠墙边,而且还要问好是用复合地板还是铺瓷地砖。复合地板一般爱用地垫宝,管线就不能太高,否则迫使业主改成地龙后要多花很多钱的。必要时候可以在地面开浅槽,管线一半下地一半在上就够用了。走在地面的管线要用水泥包起来,保护起来。线管不可以打死弯,要用弯管弹簧。检验穿电线合格与否,可以先从一头把穿好的线往外拉,能拉出来就是合格的。这就要求工人不能在管子里接线,线要完整。还有弯管的时候要用弯管弹簧,不然就拉不出来。拉不出来将来电线有问题,就没办法维修。线管为什么要厚壁的呢,就是弯的时候不断,被踩后也不扁。

  灯线用1.5平方足够了,插座线2.5的,至于分色等细节我就不说了。有人先铺管道,最后再穿线,我不习惯这样做,不过也能做。水路除了打压外没什么好说的,因为现在自来水的压力一般是2公斤,打压到8公斤不漏基本就不会露了,现在PPR的水管很不容易漏水呢。不过我经常检查的是电线的暗合正不正, 水管出墙面部分正不正,不正的话就影响美观。我的水电做了10天,两层楼,也够快的了。

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  水电结束瓦工开始。这期间我一般会做一件事情,就是告诉业主检查各房间墙面是否空谷,再做个闭水试验,检查卫生间的防水是否合格。如果墙面空谷,将来的乳胶漆必开裂,检查出来让业主赶紧找物业修。等物业修好了,也正好要上漆工了。如果上漆工前检查,物业再修理一段时间,那有的等呢,工期都耽误了。检查尤其多检查顶,很容易出问题的地方。卫生间如果施工前做了闭水试验,责任容易分清。如果等地板砖都贴了再弄,就要扯皮了。

 

  

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