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住宅的方向一般分为二十四路，也就是出生年份以干支纪年，配以九宫八卦，按照五行和八卦相结合，再按照阴阳分男女，不同卦象的人对于住宅的方向要求是有差别的。
八宅风水是将一个家宅严格的划分成八个部分。分别是东方、南方、西方、北方、东南方、东北方、西南方、西北方。从理论上讲，需要通过研究个人的命卦而定哪些方位对这个人来说是吉利的，而另一些方位则是不吉利的。如果家庭成员有多种命卦（大多如此），则以户主命卦为主。只要户主的命卦配合宅挂，这居便是吉利的，并且家庭其他成员的运程也会随之吉利。至于家宅其他成员的命卦，则可以不予理会，这对家宅的运程并没有什么特别的影响。
为了同意说法，八宅风水按大门所向的方位决定家宅的坐向。家宅的坐向如何确定？站在屋内中心点，面向着大门，则所面向的方位便是“向”，而与“向”相对的方位便是“坐”。不管家宅的屋形如何，坐与向的方位一定是相对的。例如：大门向东，则家宅坐西向东；大门向西南，则家宅坐东北。
八个方位分别对应八种卦象，八种卦象从北方顺时针依次为：坎、艮、震、巽、离、坤、兑、乾。一个家宅的坐向决定该家宅究竟属什么挂。东方属震、南方属离、西方属兑、北方属坎、东南方属巽、西南方属坤、西北方属乾、东北方属艮。
具体来说：
1、 坐东方的家宅是震宅，大门向西。
2、 坐东南方的家宅是巽宅，大门向西北。
3、 坐南方的家宅是离宅，大门向北。
4、 坐西南方的家宅是坤宅，大门向东北。
5、 坐西方的家宅是兑宅，大门向东。
6、 坐西北方的家宅是乾宅，大门向东南。
7、 坐北方的家宅是坎宅，大门向南。
8、 坐东北方的家宅是艮宅，大门向西南。
八卦是有其五行所属的，能认识五行所属是十分有用的，因为五行之间是相生相克的。震属阳木，巽属阴木，离属阴火，坎属阳火，乾属阳金，兑属阴金，艮属阳土，坤属阴土。知道八卦的五行所属，也就能知道八个方位的所属：
1、 东方属震，五行属木；东南方属巽，也属木。
2、 北方属坎，五行属水。
3、 南方属离，五行属火。
以上三种都属东四卦，以下两种则属于西四卦。
4、 东北方属艮，五行属土；西南方属坤，五行也属土。
5、 西方属兑，五行属金；西北方属乾，五行也属金。
确定人的命卦的计算公式：
男命：（100—出生年）÷9
女命：（出生年-—4）÷9
余数做为命卦，如果无余数，那余数视为9。
人的命卦分别是：坎一；坤二；巽四；乾六；兑七；艮八；离九。（五居中）例如：1940年出生的女性（40—4）÷9商数为4，余数为9，9为离，故命卦为离卦。
依照五行相生相克的道理，如果自己的命卦中含有震、巽、离、坎几个卦象，那么东、东南、南及北方就是自己的吉向。凶方则是西北、东北、西南、西北方。如果自己的命卦中含有乾、兑、艮、坤，吉方就是西、东北、西南及西北方。凶方则是东方、东南、南、北方。《三元下元七》运书中说：“正神管山，零神管水”。所以住宅的东方、西南方必须要有水，如水池、游泳池，宅即会旺财。
