爱华网相关解答一：买房子开发商应给我什么证件
您好！
有首付发票，备案合同，然后需要拿这些东西去缴纳契税和维修基金，继而取得契税证和维修基金发票。
望采纳，谢谢
相关解答二：买房子的时候需要看开发商的那些证件
买房子要看开发商的五证的,五证齐全了这房子就不会有大麻烦了.
五证
一、《建筑用地规划许可证》
建设单位向土贰管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。
二、《建设工程规划许可证》
有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。
三、《国有土地使用证》
经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。
四、《建设工程施工许可证》
建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。
五、《商品房销售(预售)许可证》
市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件
相关解答三：买房子后开发商给房主哪些证件
正常来说应该有首付款的发票（是正式发票，不是收据啊），备案合同，然后拿着这些去交契税和维修基金，继而取得契税证和维修基金发票，因为你是贷款，因此以上的手续都应该有了，不然银行不会放款，但这些手续都应该在银行手里，作为您的抵押和证明，您可以去银行证实一下，或者您的贷款是通过中介办的，也可以问一下中介。至于房产证，因为您买的是期房，所以现在不可能有房产证。
相关解答四：军人证件可以买房子么
凭军官证可以买房，按正常手续办理。
相关解答五：买房子以后会得到什么证件?
1.一般产权房都会拿到《房屋产权所有证》及《房屋土地所有权证》，但激个别地区个别房产是没有《房屋土地所有权证》，比如北京除市局以外的房子就没有。
2.如是使用权的房子，就只有《房屋使用权证》
具体看你买的是什么样的房子了
希望对你有所帮助
相关解答六：买房子都需要有什么证件？
全款买房需要的证件
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身：身份证、户口本、单身证明
全款买房手续：
一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。
贷款买房需要的证件
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
贷款买房手续：
1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。
2、二手房：和卖房一同去银行面签。
公积金买房需要的证件
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
1.申请人身份证复印件;2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件;3.申请人收入证明原件;4.申请人公积金交存证明原件;6.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件; 7.房屋销售许可证复印件;8.土地使用证复印件。
积金买房手续：
公积金住房贷款办理程序：1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。 2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。 3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
国家规定开发商对外出售房屋时必须具备齐全的“五证”、“二书”；只有具备齐全的“五证”、“二书”的开发商的楼房才可以放心购买；
参看：“五证”是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
相关解答七：买房子需要什么证件
需要身份证明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料。
具体的要看每家贷款银行的具体要求了。
易房网百事通为您解答
相关解答八：买房子要哪些证件
要是新房的话,在买之前看开发商的五证:规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证。
如果是买房后，拿开发商开出的发票，也就是大票，到土地局办理土地证，然后拿着土地证和大票，到房管局去办理房屋所有权证。
如果买的是二手房，那要看原房主有没有土地证和房产证。
购房的手续：
签认购协议，付定金，签正式协议，付购房款，办理过户手续。
缴纳的税收：
契税，房价的1.5%，印花税0.05%
转让（出售）：
营业税5.5%（满五年免），个人所得税20%
根据国家预售规定，住宅商品房首付必须不低于总房款的30％。你需要携带身份证（如果有共有人则带上共有人，及身份证，还有共有协议），到房开商上看好房子户型，层数，价格，要求房开商出示“商品房预售许可证”，签协议的时候注意看自己和房开商的违约责任，有很多房开商自己的违约责任很低，而故意弄得购房人违约责任很高，而这又是购房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件，以免房开商事后修改。
买房需要办理过户手续
首先你要是一次性付款，就直接去房管局办理过户就可以了（带上身份证、户口本、手章、钱）
要是你贷款的话，要先评估你要买的房子，然后去房管局打协议、去银行面签，贷款审批合格，银行通知过户
（需要身份证、户口本、手章、钱，收入证明，单身证明（或结婚证）等）
如果是现金买房的话带上钱和身份证就可以了，如果要贷款的话，首付签商品房买卖契约都只要身份证，办按揭的时候需要收入证明，单身证明（或结婚证），户籍证明，公积金缴存证明，去售楼去问下，不是很麻烦。
参考资料：好多地方找的，我想够用了
相关解答九：买房子五证齐全都是哪些证件呢？
五证分别是《国有土地使用证》
《土地规划许可证》
《建设规划许可证》
《建筑施工许可证》
《房屋预售许可证》。
相关解答十：买房子就有大红本算是证件齐全么
如果拿到的是房地产权证，可以认为是证件齐全了。如果拿到的是房屋产权证，就还要一本土地使用权证。希望我的解答能帮到你
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