爱华网户型解析
每当我们进了一个售楼处，瞬时间就会收到各式各样的户型图
然后置业顾问就会巴拉巴拉说一堆这个户型怎么怎么好
经过一番狂轰滥炸，竟然隐隐有一种被洗脑的感觉呢
··········
可是，你真的看懂这些图了吗，
你真的了解销售口中那些词了吗，
你真的明白怎样的户型适合你了吗？
今天，小编就用最简单的大白话告诉购房小白以及耳根子软、买房容易冲动的亲们，
户型选择要注意哪些细节？
什么叫户型图？
户型图就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。可以直观的看清房屋的走向布局。
注解：为什么说户型图很关键呢？因为现在很多房子都是期房，我们没办法看到房子的实际情况，只能从户型图上面来判断房屋的走向以及布局。这也是选房的重要环节。
户型图到底怎么看？
1、认准方位看房间朝向
现在我们买房看户型时最先关注的一点就是朝向问题，看到户型图，第一步就是要看卧室和客厅的朝向，坐北朝南是绝佳位置，关系到后期的房屋通风、采光等等问题了
2、看清承重墙，装修千万不能动
比如下图标识出来的黑色部分就是承重墙啦，不管后期想怎么装修，这个位置是万万不能动的！常识常识常识，重要的话说三遍！
3、看好楼栋排列位置，小区所处位置
楼栋排列，说到底就是东边西边中间户的问题，一般来说，东西两边的总归是比中间的采光好、更通透了。
下面这个图就是比较常见的平面位置示意图，红色框框就是附近几个楼栋的排列方位，蓝色圆圈里就是你看的户型图所在的楼栋位置，涂红的地方就是你现在看到的这个户型
小区所处位置，比如靠大路啊靠景观啊靠大门啊。如果在小区景观区域中心位置，四周没有什么遮挡的话，那么，这就是传说中的“楼王”了
4、看户型图里面各个房间的布局是否合理，也就是说客厅、阳台、主卧、次卧以及厨房餐厅、卫生间所在的位置是不是符合日常的生活习惯！
客厅——要采光好，朝南，通风
卧室——隐私性要好，大小尺寸要合适，不然心仪的床都放不下怎么破
厨房——靠近门口比较方便，买菜回来走两步就到啦
像上面这种厨房和卫生间相隔的，小编个人也实在是接受无能的······
5、户型图上的标的尺寸数据不能忽略！
不要光看户型彩页，必须留意涉及图纸，就是像下图这样的啦
另外，户型图上的标的尺寸是墙中间到墙中间的距离，而实际尺寸是标的尺寸减去墙的尺寸，差不多要减240mm，一定要注意哦
南北通透 户型方正 动静分区 半赠送
南北通透——简单来说，就是坐北朝南采光通风好
户型方正——就是没有边角突出的户型啦，不过还有一种虽然看着方正，但是中间有一条尝尝的走廊，小编个人是最不喜欢这种啦，浪费的面积太多了
动静分区——一句话说，就是将活动频繁较嘈杂的地方和书房卧室之类安静的区域分隔开来。
知识小普及
动区：一般动区应靠近入户门设置。主要指活动比较频繁，可以有较多的干扰源，如走廊、客厅、厨房等。
静区：静区位置可以向里深入。要求安静，活动相对比较少，比如卧室、书房。
动区与静区之间：卫生间。
