爱华网大家可能都听说过跃层、平层、复式，在购房时也会纠结选择哪种，爱华小编为您解疑答惑，献给刚需业主们。
一、户型优劣势对比
1、平层
平层是市面上最为常见的户型，厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
优点：面积利用率较大，被广大消费者所接受
缺点：没有功能分区，造型缺少变化
适合人群：上有老下有小
小孩喜欢上串下跳，若是跃层容易发生危险。
2、跃层
跃层式住宅是占有上下两个层楼，有内部楼梯连接上下层。卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置。
优点：空间层次感强，动静分区更为明确，采光面积大，通风较好，可用辅助面积较大
缺点：楼层限高造成压抑感，上下楼对老人小孩不方便，装修成本高于平层，公摊面积大
适合人群：年轻人、两代人同住
小跃层分上下两层，有父母同住会更有独立空间。
二、装修设计分析
跃层装修成本为什么高于平层?
平层：装修成本=实际面积*每平米装修价格
跃层：装修成本=实际面积*每平米装修价格+楼梯+夹层
装修建议：不难看出同一面积的跃层装修成本肯定高于平层，主要是多在了楼梯和夹层的制作上。不过通过自建夹层增加了房屋的使用面积，对比起买房成本来说，装修多出的这点成本似乎完全可以忽略了。
三、跃层楼梯和夹层装修费用
楼梯：一般来说跃层中的楼梯是以“步”为单位计价，包含梯步和一面护栏。根据选材和工艺不同价格差异很大。
刚需人群主要推荐简单镂空型、现浇搭配石材或木材两种方式。价格在600元—800元/步
夹层：夹层一般就是用钢筋和水泥现浇制作而成，要注意安全和隔音。费用平均在400元/
