爱华网随着年内多次降息，不少银行都陆续调整买房贷款优惠政策，但是对于购房者来说，优惠利率并不容易获得，银行通常会在优惠利率之后附上很多条件。那么购房利率有优惠吗？下面是爱华网小编带来关于2016房贷基准利率一般打几折的内容，希望能让大家有所收获！
2016购房利率有没有优惠1、客户信用记录要良好，不能有污点：信用记录良好是获得优惠利率的最低门槛，如果信用记录不好，优惠基本免谈，所以大家平日要多重视自己的信用记录，不要因逾期而影响办贷款。
2、还款能力是关键：这里的还款能力不单指贷款申请人的月收入要高且稳定，如果申请人能提供一定的资产作为抵押，也是证明财力的一种方式。
3、购买银行产品作为折扣利率的交换条件：银行提供优惠利率的同时也意味着其获利空间在减小，所以如果客户能购买银行其他产品如理财或有一定额度的定期存款作为利益的交换，银行会更愿意提供折扣利率。
4、贷款额度越高通常折扣越大：很多外资银行对客户的贷款额度非常看重，如果客户的贷款额满足一定条件且资质较好，就会获得折扣利率。
2016房贷基准利率一般打几折
购房贷款最低利息是可以打7折的。银行的基准利率×70%就是利率了，但是不是每一个手套都可以的，利率和信用记录以及单位的好坏有直接的关系的。
房贷年利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的，种类与年利率如下：
①短期贷款六个月(含)5.85%;②六个月至一年(含)6.31%;③一至三年(含)6.40%;④三至五年(含)6.65%;⑤五年以上6.80%。
房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所。
以上就是购房利率是否有优惠和购房利率打几折的内容了，虽然市场上出现了银行首套房贷利率破基准，也有部分银行执行基准利率，目前银行房贷具体的优惠利率是根据客户的资质而定，优质客户或合作楼盘可以申请折扣优惠。
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