爱华网面对各地的限购政策,吊丝们想让房价大跌的梦想似乎要实现了。然而房价一定会跌吗?小编整理了2017楼市限购对房价的影响，欢迎阅读!
限购政策对房价的影响_限购政策会使房价降吗_2017楼市限购对房价的影响2017限购政策对房价的影响 未来房价下降的可能性大吗?
自去年9月30日全国掀起一轮楼市调控后，已有45个以上城市出台各种房地产调控政策140余次。而最近政策又有新变化，限购、限贷后的大杀招——“限售”来了。
3月25日，厦门市对商品住宅出台了“限售”政策，标志着“供给端”楼市调控的展开。截至14日，已有10余个城市发布房地产“限售令”，对“拿房即卖”说“不”。
中心城市房地产政策的风向标，3月份以来中心城市陆续出台的收紧房地产市场的新尝试意味着其他地区会随之跟进，于是可以看到在京津冀、珠三角、长三角等地区，除了出现中心城市调控升级外，周边的十余个热点城市的限购也在升级。这种联动措施能够减小由于限购出现的“溢出资金”，在其他市场上兴风作浪。
在一系列调控政策中，提高抵押贷款利率对房地产市场造成的影响将最为显著，这种下调买房杠杆的措施，兼顾了刚需者和低收入者的居住需求，是真正实现“房子是用来住的，不是用来炒的”这一属性的客观要求。此外，随着货币供给增速的大趋势出现变化，一直破遭诟病的房价背后的金融推手也会随之减弱。
限购加上限售的政策可以让中心城市和热点城市的住房回归居住本质。但值得注意的是，目前全国房地产市场的二元化趋势愈发明显。在一二线城市经受“恐慌经购买”考验的同时，一些三四线城市的房市却遭到多年才能消化完的未售出住房存量的拖累。
房价真的会因为限购而下降吗?
文/文心霸金
这几年，房子是所有人不得不提到的一个话题，每年中国GDP的增长，有一半是来自房地产的贡献。随着经济发展，中国的经济在不知不觉中已经从实体产业向房地产业偏移，越来越多的房子盖起来，越来越多的房地产开始疯狂买地建楼，中国贫富差距越来越大，一些中低产阶级一辈子都不可能买得起一套房子，而高资产阶级则掌握着大片房源仅仅是用以升值。如今中国的房子已经不再是“居住”这一作用，而是“投资产品”。而如此疯狂下去，中国楼市真的还撑得住吗?楼市泡沫的那一天会是怎样一个惨烈的场面?
楼市早该崩盘,中国却人为操纵延续楼市泡沫,拿全国财富去填楼市大窟窿,拿全国人民的血本去维持楼市泡沫不破灭.如今中国楼市,外资投资投机者大都撤离.只是政府搭台,房企唱戏,舆论鼓吹,百姓当炮灰的一场戏.2012年之后介入楼市的基本都是站在山顶深度套牢的炮灰.价格虽然一路上涨,但成交受限制,安全撤退的将是极少数.也许现在还不以为然沾沾自喜。
为了控制房价各相关部门一直大动作不断，其中最为让人震撼的是今年1月份国家出台的“房子是用来住的，不是用来抄的”，之后各地都出台相应的限购新政。当然了，这限购新政虽然对楼市的成交量起到了立竿见影的效果，但是多地楼市的房价依然是难以降温，所以相关部门不得不继续出台新的政策，令楼市降温。
但是此次调控楼市就会跌吗?事实证明，每一次调控后导致的是房价新一轮暴涨。最近有几个境外的投行预测，这段时间房价可能会因为政策的抑制而下降。
文心霸金观点：
房价持续下跌会导致GDP的下调，2017年国家GDP保持在6.5%左右，所以笔者认为房价下调的可能性不是很大，但是大幅上涨的可能性也不是很大。因此，地段较好的楼市还是可以考虑投资的。
以后的调控政策可能连15个月也做不到，可能八九个月又反弹了，再出台一个政策，可能五六个月又反弹了。这个调控政策一轮一轮以后越来越涨。只要对需求侧进行抑制，不会对市场有任何好处，也不会对市场的稳定有好处。楼市崩盘暂时不肯能了，但是想要房价下跌还是别指望了，泡沫将会持续。
笔者专注研究国际经济形势，投资更要顺应趋势。对现货原油沥青、金银铜、天然气等产品、股市、外汇有兴趣的投资者，必是有缘人。
如果你刚刚入市，来找我，我教你;如果你已经身在其中却并不理想，来找我我拉你;如果你已经在这个市场摸爬滚打却遍体鳞伤，来找我我帮你。在机会面前：聪明人永远是宁可抓错，决不放过!
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