二手房按揭贷款流程 2015二手房按揭贷款流程

　　购买二手房需要办理按揭，首要条件必须咨询业主是否愿意让客户办理按揭，因为办理过程中需要业主提供一些证件(哪些证件在下面会提出)，而且房款需要延缓一个月的时间才全部付清。因此业主是否愿意办理按揭，是一套房子是否成功交易的基础。接下来咱们再来看看2015二手房按揭贷款流程。

　　2015二手房按揭贷款流程

　　二手房按揭贷款的操作流出流程共分7步，具体流程如下：

　　1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);

　　2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况);

　　3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;

　　4、房屋过户的同时银行审查贷款条件;

　　5、银行发放贷款到卖方账户;

　　6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出);

　　7、向卖方支付尾款。

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