爱华网京能置业，证券代码：600791，公司前身系贵州省华侨友谊民贸公司，1993年6月始进行股份制改组，始以原公司净资产及其他发起人现金投入折为国家股1880.8429万股，发起人股1100万股，定向募集法人股1091.1571万股、职工股1000万股，经1997年1月21日首次上网定价发行，上市时总股份6000万股；内部职工股500万股占用额度于1997年1月30日随其公众股一并上市交易。京能置业参控股企业包括北京国电房地产开发有限公司、北京天创世缘房地产开发有限公司等七家地产类公司，开发的项目有天创世缘住宅小区、国典华园、国典大厦、天创科技大厦等总建设开发规模近100万平方米，公司确立了以实现规模化发展为中心，发挥上市公司优势，迅速扩大企业资本规模和积极开拓土地市场业务的发展思路，保证了上市公司业绩的稳定上升和持续进步，使公司在资本市场和证券市场上赢得了良好企业形象和资信声誉。
京能置业股份有限公司_京能置业 -基本内容
证券代码：600791
证券简称：京能置业
公司名称：京能置业股份有限公司
公司英文名称：Beih-Property Co., Ltd
交易所：上海
公司注册国家：中国
城市：北京市
工商登记号：1100001797774
注册地址：北京市西城区复兴门南大街2号甲天银大厦A西八层
办公地址：北京市海淀区彩和坊路8号天创科技大厦12层西侧
注册资本：45288万元
法人代表：徐京付
总经理：谢建忠
成立日期：1993-12-24
京能置业股份有限公司_京能置业 -公司简介
京能置业股份有限公司（英文BEIH―PROPERTY CO.,LTD）是一家在上海证券交易所挂牌交易的房地产类上市公司，股票简称为“京能置业”，证券代码为“600791”。
京能置业成立于1993年12月，原称贵州华联股份有限公司。1999年12月，北京市天创房地产开发公司成为第一大股东，使置业公司从一个地区性商贸旅游公司转变成为全国性的房地产开发企业。2005年11月北京市天创房地产开发公司和北京阳光房地产综合开发公司所持有的全部公司股份划转与北京能源投资集团。2006年1月20日圆满完成股权分置改革工作，2007年3月公司向京能集团非公开发行股票，公司净资产从3.6亿元增加到7.8亿元。总股本达到18870万股，净资产是公司成立之初的15.6倍，总股本扩张了3.77倍。
京能置业参控股企业包括北京国电房地产开发有限公司、北京天创世缘房地产开发有限公司等七家地产类公司，开发的项目有天创世缘住宅小区、国典华园、国典大厦、天创科技大厦等总建设开发规模近100万平方米，公司确立了以实现规模化发展为中心，发挥上市公司优势，迅速扩大企业资本规模和积极开拓土地市场业务的发展思路，保证了上市公司业绩的稳定上升和持续进步，使公司在资本市场和证券市场上赢得了良好企业形象和资信声誉。
京能置业股份有限公司_京能置业 -上市历程
京能置业股份有限公司
京能置业股份有限公司(以下简称“本公司”或“公司”) 于2008 年5 月将原用名称“天创置业股份有限公司”变更为“京能置业股份有限公司”。天创置业股份有限公司原名“贵州华联(集团)股份有限公司”，1993 年6 月经贵州省经济体制改革委员会以黔体改字(1993)114 号文批准设立，由贵州省华侨友谊民贸公司、贵州水城钢铁集团公司、贵州赤天化(集团)有限责任公司、中国商业建设开发总公司、贵州省国际信托投资公司、贵州省技术改造投资公司共同发起设立的定向募集股份有限公司。
1997 年1 月21 日经中国证券监督管理委员会证监发字(1997)20、21 号文批准和上海证券交易所沪证发005 号文审核同意，在上海证券交易所上网定价发行1,000 万股A 股股票，并于同年1 月30 日上市交易，股票简称:贵州华联，证券代码:600791,公司总股本9,900 万元，公司住所为贵阳市中华中路137 号，法定代表人为郭筑鸣，经贵州省工商行政管理局核准，公司企业法人营业执照注册号为5200001202739。
1997 年12 月公司临时股东大会决议通过并经贵州省工商行政管理局批准，公司名称变更为“贵州华联旅业(集团)股份有限公司 ”(以下简称“贵华旅业”)。
1999 年6 月北京市天创房地产开发公司(现已更名为北京市天创房地产开发有限公司，以下简称“天创公司”)与海通证券有限责任公司签定股份转让协议，受让其持有的贵华旅业全部国有法人股2,599.8 万股，占贵华旅业总股本的26.26%；1999 年7月天创公司协议受让贵州省国际信托投资公司持有的本公司法人股330 万股；至此，天创公司总计持有本公司股份2,929.8 万股，占公司总股本29.59%，成为本公司第一大股东。 2001 年7 月天创公司以其控股子公司“北京天创世缘房地产开发有限公司”(以下简称“天创世缘”) 85%的股权与贵华旅业所持有的控股子公司(共9 家)和非控股公司( 共4 家)之股权进行重大资产置换，具体包括贵华旅业所持有的贵州华联商厦有限责任公司87.79%股权、贵州华联酒店有限责任公司94.57%股权、贵州华联民族贸易有限责任公司90%股权、贵州华联汽车贸易有限责任公司80%股权、贵阳亚飞汽车(贵州华联)连锁有限公司95%股权、贵州华联国际旅行社有限责任公司93.33%股权、贵州华联广告有限公司100%股权、上海贵浦实业开发公司96.4%股权、上海贵浦蜡染制品公司93%股权、贵州汉方实业股份有限公司2%股权、华联饭店联合发展有限公司5.26%股权、贵州富邦投资有限公司16.67%股权及贵州旅华房地产开发有限责任公司10%股权。
经公司2000 年度股东大会审议批准并经中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)、上海证券交易所、贵州省工商行政管理局核准，公司法定中文名称于2001 年8月16 日从“贵州华联旅业(集团)股份有限公司”变更为“天创置业股份有限公司”，股票简称变更为“ 天创置业”。 经过重大资产置换和变更后，公司总股本仍为9,900 万元，公司住所为贵阳市中华中路137 号，公司企业法人营业执照注册号为5200001202739,法定代表人：王少武。
京能置业股份有限公司_京能置业 -投资亮点
1.公司主营业务定位于北京房地产开发,目前储备项目相当可观,主要集中在北京、银川、呼和浩特等城市,为其长远发展奠定了良好的基础。公司控股股东是北京能源投资有限公司,实力非常雄厚,是公司发展的坚实后盾,发展前景可观。
2.公司2009年前三季度主要财务指标:每股收益-0.0620(元),每股净资产1.7700(元),净资产收益率-3.5100%,营业收入28596477.5000(元),同比增减-93.7657%;归属上市公司股东的净利润-28058927.89(元),同比增减-118.2223%。
3.公司2008年度利润分配方案:每10股派0.04元(含税),股权登记日:2009年6月3日,除息日:2009年6月4日,现金红利发放日:2009年6月10日。
4.公司拟向控股股东京能集团定向发行股票数量为1.09亿股,发行价格为5.77元/股。京能集团以现金认购本次发行全部股份。此次定向发行预计募集资金总额6.3亿元。
京能置业股份有限公司_京能置业 -十大股东
截至日期：2009-06-30 公告日期：2009-08-29
编号 股东名称 持股数量 持股比例 股本性质 1 北京能源投资（集团）有限公司 20498.36万 45.26% 流通受限股份 2 中国工商银行－诺安股票证券投资基金 977.43万 2.16% 流通A股 3 贵州省水城钢铁(集团)公司 875.16万 1.93% 流通A股 4 中国农业银行－中邮核心成长股票型证券投资基金 699.99万 1.55% 流通A股 5 上海华询资产管理有限公司 684.70万 1.51% 流通A股 6 东方证券－农行－东方红3号集合资产管理计划 399.99万 0.88% 流通A股 7 贵州省技术改造投资公司 240.00万 0.53% 流通A股 8 陕西工业技术研究院 229.91万 0.51% 流通A股 9 中国银行－工银瑞信核心价值股票型证券投资基金 186.63万 0.41% 流通A股 10 中国银行－泰信蓝筹精选股票型证券投资基金 150.00万 0.33% 流通A股
编号 股东名称 持股数量 持股比例 股本性质
1 北京能源投资（集团）有限公司 20498.36万 45.26% 流通受限股份
2 中国工商银行－诺安股票证券投资基金 977.43万 2.16% 流通A股
3 贵州省水城钢铁(集团)公司 875.16万 1.93% 流通A股
4 中国农业银行－中邮核心成长股票型证券投资基金 699.99万 1.55% 流通A股
5 上海华询资产管理有限公司 684.70万 1.51% 流通A股
6 东方证券－农行－东方红3号集合资产管理计划 399.99万 0.88% 流通A股
7 贵州省技术改造投资公司 240.00万 0.53% 流通A股
8 陕西工业技术研究院 229.91万 0.51% 流通A股
9 中国银行－工银瑞信核心价值股票型证券投资基金 186.63万 0.41% 流通A股
10 中国银行－泰信蓝筹精选股票型证券投资基金 150.00万 0.33% 流通A股
