爱华网天安・山水龙城项目是由历经十年磨砺、实力雄厚的建源集团投资，烟台天安置业公司开发的“原生态居住公园”主题的大型综合性社区。项目位于烟台芝罘区南部、卧龙经济园区的东北部，新建的通世南路贯穿社区南北。项目总占地面积90公顷，总建筑面积100万平米，其中住宅面积80万平米，商业面积8万平米，公建面积12万平方米；项目规划建筑容积率1.0，总建筑覆盖率仅达18%，绿地率达高50%。建成后的天安・;山水龙城，居住总人口达3万人，集商业、教育、人居、生态、交通为一体，成为烟台市名副其实的城中之城。
烟台山水龙城_烟台山水龙城 -基本信息
社区实景行政区域： 芝罘区
项目位置： 芝罘区通世南路惠安小区南侧500米
交通状况： 距离惠安小区仅有1.4公里，距离山海路1.5公里,距离机场路1.2公里。公交车有9路、15路、19路、36路、56路、80路直达。
建筑类型： 板塔结合,低层,多层,小高层,高层
物业类别： 普通住宅,别墅
主力户型： 两居室 86平米
开发商： 烟台天安置业有限公司
物业费： 1.3元/月/平方米
烟台山水龙城_烟台山水龙城 -详细信息
户型图产权年限： 70年
产权类型： 大产权房
开工时间： 20071231
容积率： 1.6
绿化率： 46.5%
总户数： 12500
建筑面积： 2200000平方米
占地面积： 800000平方米
烟台山水龙城_烟台山水龙城 -周边配套
周边配套内部配套： 商业面积约8万平方米，小区内有小学，幼儿园
车位数： 23027
供暖方式： 500供暖
采暖费： 电询
烟台山水龙城_烟台山水龙城 -价格信息
烟台山水龙城价格：均价6500元/平米
烟台山水龙城_烟台山水龙城 -售卖信息
售楼处售楼地址： 芝罘区通世南路与卧龙中路交汇处
售楼电话： 400-606-6969转65785
开盘时间： 2011-05-15三期开盘
入住时间： 2012-09-31
销售许可证： 烟房预许字2012第047号、烟房烟许字2011第109号、烟房烟许字2011第045号、烟房预许字2007第081号
烟台山水龙城_烟台山水龙城 -项目介绍
样板间配套设施天安・山水龙城“自成一城”， 重金打造的大商业区及个性化十足的步行休闲商街，让居住者在合理的步行半径内就可以享受繁华的便利生活，而这一点，正是城市生活的本质所在 8万平米的商业面积，10万平米的公共建筑面积社区医院、中学、小学，幼儿园、大型超市、银行、饭店、酒馆、SPA。。。。。。衣、食、注行、用，十五分钟都市生活圈，一切为你理想的生活而生 ，室外休闲配套设施步行休闲街、动感运动地带、七彩亲子乐园、康乐健身区、户外网球尝篮球尝湖畔休闲公园 5000平方米国际尊尚会所室内游泳池、网球尝羽毛球尝桌球、乒乓球桑拿室、中西餐厅、咖啡厅、阅览室艺术长廊等各类娱乐休闲设施。
为了打造高品质社区，提升烟台人居环境，天安・;山水龙城与著名的深圳建筑设计总院、美国BW设计公司、美国泛亚易道景观设计公司强强联合，为港城的社区建设描绘出一道灿烂的风景线。
一、一期开发情况：
建筑面积：约15万
楼体形式：多层、观景板式小高层
户型设计、面积：
二居包括两室一厅和两室两厅，面积为70-100平米；三居包括三室二厅一卫和三室二厅二卫，面积为90-130平米，部分复式户型。
一期商业配套：临通世路有沿街的商业，达成一期入住商业配比的标准，更好地为一期全部业主服务。
周边幼儿园、小学、中学的位置及师资情况：见附图，本项目周边有幼儿园、周边的十五中将扩建成烟台的重点中学；项目北边一公里处为二中南校。
一期景观设计的特点：本项目依山而建，每个社区有自己的主景观，各中心景观相呼应，让每家每户都可享受小区景观的独特与和谐。
二、建筑情况：
1、一期的开发时间、竣工时间：本项目一期于2006年8月底、9月初开工，于2007年年底前交付使用。
2、外立面的色彩：将以淡雅、明快为主色调；同时富有现代简约的建筑风格。
山水龙城全新推出的“天筑”是山水龙城的升级产品，【天筑】，取义“天助自助者”，以60万平米大南山森林公园为邻，三山两湖环抱，倾力打造烟台绝无仅有的的中央溪谷景观带，与龙城别墅共享极致生态和景观资源。80―150平米的全明方正户型，精致的入户花园，高科技直饮净水、新风系统、智能安防系统为城市菁英打造V-CLASS墅质美居。2011，得天地人和的山水龙城3期【天筑】的诞生，天工名宅，将成为城市菁英“修身、齐家、治国、平天下”藏龙卧虎、蓄势进发的生活港湾。
