爱华网优筑，西三环20万平方米国际综合社区；纯板精装寓所，以灰与红的北京本土色系，打造传承百年的艺术建筑；享有市中心罕见50000 M2坡地景观，演绎唯美大气之生活盛景；国际酒店、商务办公、休闲会所，尽纳国际时尚繁华，为城市美学阶层熔铸专属领地。
优筑_优筑 -楼盘介绍
优筑底商“优筑新街”集休闲、购物、社交和服务于一体，是西南区域首席体验式风情街。它倡导“以人为尊”在消费过程中注重人的满足和快乐感。 优筑二期，两座大型公共建筑，规划为国际星级酒店与商务办公中心，同时引入国际时尚潮流，打造国际商业广场，成就西南新城繁华地标，见证西南城市复兴。 优筑国际酒店和优筑国际写字楼从出入口、地上至地下及广场各成体系，封闭式管理。优筑国际酒店总建筑面积2.72万平米，共有客房227套。其豪华大堂面积约300平米，挑空9米，全部采用高档石材的地面和墙体，以及采用艺术效果处理的大堂吊顶，将以西方古典设计风格与现代流行时尚相结合，风格别致、品位高雅，大堂内辟有前台、经理值班台、客人等候区和咖啡吧，配置现代化的酒店管理计算机系统 。优筑国际酒店的外立面采用目前国内市场上应用较少的陶土结合玻璃的抹墙材质形式，其新颖独特的组合不但增加了楼体的品质感更是项目从周围乃至三环沿线的项目中脱颖而出，给人留下深刻的印象。以GOLF绿坡造景的设计思想，规划50000平方米坡地景观，规划2万平方米中央绿坡养心公园、2.5万平方米城市林坡休闲公园、1.5万平方米运动半坡健身公园三大组团。形成国际生态社区。 项目紧依西南三环，未来轻轨9号线，连接北京南北西东，交通便捷。
优筑_优筑 -楼盘详细
占地面积50500平方米总建筑面积191900平方米
产权年限70年产权开发周期
总户数702户建筑类别小高层、板楼
楼层状况702户。共4栋楼：5、6号楼为16层板楼，两梯四户；1、2号楼为18层板楼，一梯两户容积率2.8
绿化率32%开工时间
装修情况
装修情况：精装修
车位情况
停车位备注：共250个停车位
物业管理费4.5 元/平方/月
物业管理费备注一期2.20元/平米/月,二期4.5元/平米/月
建材装修
暖气：一期小区集中供暖,二期中央空调 风机盘管加新风散热供水系统：市政供水,24小时热水
公共部分
外墙：玻璃幕墙、石材幕墙
内墙：涂料、壁纸
顶棚：石膏板吊顶、涂料
室内地面：石材、优质地砖、实木地板、地毯
首层大堂：无框玻璃门；地面、部分墙面铺制装饰石材，配灯饰
电梯―上海三菱
电梯速度：1.75米/秒
电梯载重量：1000千克
电梯间：石材、瓷砖、壁纸、环保乳胶漆，配灯饰
安防系统及智能化：小区监控系统、单元大堂门禁系统、可是对讲系统、电子巡更
保温材料：外墙保温；挤塑聚苯板
户内部分
1.玄关
入户门：高级木门
地面： 优质地砖、石材
2.客厅、卧室
地面：优质地砖、石材、优质地毯、优质地板
墙面及天花板：环保内墙乳胶漆、高档壁纸、镜面
开关及插座：奇胜(施耐德电气)、西门子
外窗：双玻中空断桥LOW―E铝合金窗
内门：优质环保实木复合木门和门套
3.厨房
地面：环保瓷砖或优质地板
天花板：环保防水乳胶漆
整体橱柜：科宝 博洛尼或同档次；配不锈钢洗涤盆、水龙头、电磁炉或燃气灶、抽油烟机
4.卫生间
地面及墙面：环保瓷砖、石材
吊顶：防水石膏板吊顶、防水乳胶漆
洁具：Gessi、Badeni(主卫配浴缸、座便器、洗面盆、龙头、花洒)
(次卫配淋浴房、座便器、洗面盆、龙头、花洒)
电视系统：有线电视接手系统，在客厅和主卧分别预留有线电视端口
通讯系统：电话入户、客厅、主卧室、卫生间均设电话插孔
信息网络：网络接入
供水：市政自来水供水 24小时热水
燃气：天然气
制冷及采暖：中央空调
供电：双路供电
优筑_优筑 -周边配套
周边配套
幼儿园：丰桥幼儿园
中小学：樊家村中心小学、北京丰南职业高中、丰台职业高中
大学：中国管理软件学院
综合商场：物美便利超市丰采园店、优客超市
医院：丰桥医院、花乡医院
邮局：樊家村邮电所
银行：工商银行桥梁厂储蓄所、中国农业银行新村储蓄所、北京农村商业银行樊家村分理处
其他：大从大厦、福客隆商务楼、美克大厦、惠哥酒楼、鸳鸯火锅城、香辣火锅城、明怡宫康体健身俱乐部
小区内部配套：丰台第一小学、丰台第二小学、丰台试验小学、丰台第七中学、北京72中学、首都经贸大学、电子工业大学
公交线路
地铁9号线
可以乘坐公家968、特8、300、324、368、957、901、运通108、730、830、988等至夏家胡同下车。
