房产税计税依据 中国房产税计税依据是什么

先让大家了解下什么是房产税,房产税的征税对象为房屋,按房屋的租金收入或计税余值为计税依据,向房产权人征收的一种税务。现今的房产税是经利改税以后开征的。国务院在1986年9月15日发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》并从当年10月1日开始实施。制定了税试点于2012年开始推行。由于推行难度系数过大,所以先从个别城市开始试点推行。

房产税计税依据特点是针对房屋、城市的经营房和区别房屋的经营使用方式规定征税办法分为两点点1、对于自用的按房产计税余值征收2、对于出租房屋按租金收入征税。值得注意的是:房屋出典不是出租,出典人收取的典价也和租金不一样。因此,不应将其认为是出租行为从租计征,要按房产的余值算。为此,国家出台了“关于房产税城镇土地使用税的有关问题规定”,产权出典的房产,应依照房产余值缴纳房产税,其税率为1.2%。

房产税计税依据标准分为从租或从价两种情况。从价计税的计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;从租税是以租金收入为依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由直辖市、自治区、省人民政府确定。例如某省规定的减除幅度为30%房产税税率依据就分为;按房产租金收入计征的,年税率为12%或按照房产余值计征的,年税率为1.2%。

总结:现在大家知道房产税计税依据和房产税是什么了吧,其实在古代的房产税更为的不人性化。对于有房产的朋友些一定要好好看看。这些税都是从你自己身上留下来的。对于像小编一样暂时还没有买房的。真的好想那天才能缴纳房产税啊。

房产税计税依据 中国房产税计税依据是什么
  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/8103540103/129696.html

更多阅读

计春华 计春华和杜玉明

计春华编辑计春华,中国著名武术演员,浙江省武术队退役队员,被誉为“中国金牌反派明星”,以扮演影片《少林寺》中的秃鹰一角而名声大噪。他武艺相当高,并出演过许多电影、电视剧,经常与李连杰演对手戏,如《方世玉续集》等;与中国文化艺术走向

饮用水硬度标准的国际比较 国际饮用水水质标准

水的硬度是指水中钙、镁离子的浓度,硬度单位是 ppm , 1ppm 代表水中碳酸钙含量 1 毫克 / 升( mg/L )。 标准名称 水质总硬度 ( 以 C z CO 3 , 计 )(mg/L)中国地下水质量国家标准 Ⅰ类≤ 150 Ⅱ类优质水≤ 300 Ⅲ类≤ 450 Ⅳ类≤ 550 Ⅴ

三十六计活用之四·以逸待劳 以逸待劳的故事

《三十六计》是中国古代兵法、谋略兵书之一,集历代“韬略”、“诡道”之大成,被兵家广为援用。其中不少计名至今仍广为吟诵,妇孺皆知,用途达于社会、军事、人生各个层面,为其它兵书所望尘莫及。熟谙三十六计者,即可“运筹帷幄之中,决胜千

家用地暖安装常识 家用地暖锅炉安装

家用地暖安装常识一、地暖管材:依据中国地暖网最近评选的地暖管品牌回答你吧:国内目前用于住宅最广泛的地暖管分两种,这两种管材市场占有率90%以上,分别是PEXa地暖管和PERT管材。PEXa管品牌:瑞泽管业,宏岳塑胶,天津军星,唐山道诚,河北日

2014中国家具十大品牌排名 中国十大家具排名

随着中国家具行业竞争的激烈化,消费者往往就会依据中国家具十大品牌的排行榜来选择家具,因为留下来的都是精品,淘汰的品牌总会有它很大的不足之处。对于中国家具十大品牌排名也随之在变动着,那么2014中国家具十大品牌排名又有哪些呢?2014

声明:《房产税计税依据 中国房产税计税依据是什么》为网友思念浊成酒酿分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除