房屋按揭贷款条件 房屋按揭贷款需要哪些申请条件

房屋按揭贷款需要哪些申请条件――简介

按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。办理房屋按揭贷款需要哪些申请条件呢?详细内容请看本文具体介绍:

房屋按揭贷款需要哪些申请条件――工具/原料
房屋按揭贷款资料房屋按揭贷款流程房屋按揭贷款需要哪些申请条件――办理房屋按揭贷款需要提供的资料

房屋按揭贷款需要哪些申请条件 1、

申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

房屋按揭贷款条件 房屋按揭贷款需要哪些申请条件

房屋按揭贷款需要哪些申请条件 2、

购房协议书正本。


房屋按揭贷款需要哪些申请条件 3、

房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。


房屋按揭贷款需要哪些申请条件 4、

申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。


房屋按揭贷款需要哪些申请条件 5、

开发商的收款帐号1份。

房屋按揭贷款需要哪些申请条件――房屋按揭贷款办理的程序:

房屋按揭贷款需要哪些申请条件 1、

办理按揭贷款申请

  购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。


房屋按揭贷款需要哪些申请条件 2、

  签订购房合同

  银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。


房屋按揭贷款需要哪些申请条件 3、

  签订按揭合同

  购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。


房屋按揭贷款需要哪些申请条件 4、

  办理抵押登记、保险

  购房者、发展商和银行持《按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。


房屋按揭贷款需要哪些申请条件 5、

  开立专门还款账户

  购房者在签订《按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款 。

房屋按揭贷款需要哪些申请条件――注意事项
购房前需要咨询清楚该房屋是否可以进行按揭贷款,然后,准备好相关的申请材料,按照房屋按揭贷款的程序要求进行办理。小编提醒各位购房者,因各地的相关政策不同,所以,在购房前因到当地的房产管理部门进行咨询了解。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/8104110103/181910.html

更多阅读

按揭贷款条件 燕郊别墅贷款条件是什么?如何办理按揭贷款

现在买房子可以分为全款买房子和贷款来买房子。贷款买房子,房屋按揭是需要满足一定的条件的,才能办理房屋的按揭贷款的。针对于燕郊地区别墅贷款的条件和如何办理按揭贷款这个问题,小编今天就为大家做一个详细的介绍,希望对大家有帮助

按揭贷款条件 曲江别墅贷款条件是什么?如何办理按揭贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。那么别墅贷款条件是什么呢,别墅如何办理按揭贷款呢,我们今天一起看一下这方面究竟有怎样的规定,这样大家在之后办理的时候可以

按揭贷款条件 浐河别墅贷款条件是什么?如何办理按揭贷款

别墅作为人们心目中的高端住宅,以往许多人都不敢去想能够买一套属于自己的别墅,但是,随着如今人们生活水平的提高,越来越多的人已经不满足于一套普通住宅了,而是想要去浐河购买一套私人专属的“后花园”。那么浐河别墅贷款条件是什么?如何

声明:《房屋按揭贷款条件 房屋按揭贷款需要哪些申请条件》为网友绚烂的笑分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除