水坝选址考虑因素 超市选址的环境分析和考虑因素



   一、 周围有多少潜在顾客才可开设1家超市?

     2000户的住宅小区可还设1家600-800平方米的小型超市;10000户的住宅小区可开设1家2000平方米的中型超市。

  二、超市选点时考虑的潜在顾客应包括那三个方面?

  1.人口密度;

  2.年龄结构;

  3.消费水平

  三、超市选址考虑的具体因素 

  1. 地理因素:目标地址所在地区的特点;

  2. 商品因素:超市自身所经营的商品种类特色是否与所在商圈的居民购物需要相符;

  3. 经营规模:超市自身经营规模与商圈覆盖范围成正比;

  4. 竞争对手:如何充分应对商圈内竞争对手的威胁并加以有效利用;

  5. 交通情况:能否提供足够的交通工具(场所)给顾客?

  6. 促销手段:超市自身是否有足够的促销预算及相应的促销手段以吸引顾客?

  四、小型超市(120-400平方米)选址的理想地点是哪里?

      小型超市的店址一般设在居民聚集区或小型商业区,顾客步行10分钟 ,乘或骑车几分钟就可到达。

  五、中型超市(400-2500平方米)选址的理想地点是哪里?

     中型超市的店址一般选在都市中小型的商业区,距离居民区只有步行10分钟或驾车5分钟左右的距离,还配有停车场及自行车和摩托车的停车位。

  六、大型超市(2500平方米以上)选址的理想地点是哪里?

   大型超市是一般选址于城市经济比较发达的中心商业区,顾客流量大,购买频率高,有利于实现超市低价格、大销量的营销策略。一般应配备大型的停车场,还必须配备自行车和摩托车存车处。

  七、开店实施的计划应考虑哪些方面?

   1 用地计划--用地的选定、确保及整备。

  2 建设计划:

  a. 店铺配置及面积的决定;

  b. 平面计划的决定;

  c. 建筑物外装的决定;

  3 设备计划:

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  4 装潢计划

  5 物品计划

  6 关连设施建设计划

  八.如何给超市起个好名字?   

  简洁易懂、独特新颖、尽量用开音节以达到朗朗上口的效果。 

 

  

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