皇家贝贝婴幼儿用品店 开婴幼儿用品店必备的选址常识



  选址建议: 开店的位置选择在医疗保健单位附近或是小区尤佳。

  店面:一般可选择城市的二三类地段,50平方米左右的店面。

  装修设备:只需突出个性和整洁明亮。 如果是小区经营方式就要对所在小区的消费环境进行周密的分析,只有这样才能保障收益,降低经营风险。

  1、当地的房价折射出当地的消费能力一般,即使有一些潜在的需求项目没有被开发出来,原因也可能是受当地整体经济水平和居民购买力限制。

 皇家贝贝婴幼儿用品店 开婴幼儿用品店必备的选址常识

  2、调查小区的住户年龄层以哪阶段居多,包括近几年结婚的年轻人,三口之家,大概还会有多少的三口之家诞生,消费群是否稳定。

  开店选址调查 人口与购买力分析

  有关人口数和家庭人口之组成,可参考选址地域街道办事处和派出所存档的户藉人口数和人口普查资料。所需调查的项目包括:

  1.常住人口数

  2.家庭及构成

  3.人口密度

  4.教育程度

  5.从事行业

  6.自然增加率

  7.社会增加率

  8.家庭人均收人

  9.白天流动人口数

  10.年龄构成

  11.家庭年支出及支出结构

  现就一些主要项目分述如下:

  1.家庭人口及收入水平

  家庭状况是影响消费需求的基本因素。家庭特点包括:人口、家庭成员年龄、收人状况等。如每户家庭的平均收入和家庭收人的分配,会明显地影响未来商店的销售。如所在地区家庭平均收入的提高,则会增加家庭对选购商品数量、质量和档次的要求。

  家庭的大小也会对未来的商店销售产生较大影响。比如一个两口之家的年青人组成的家庭,购物追求时尚化、个性化、少量化;而一个三口之家的家庭(有一个独生子女),则其消费需求几乎是以孩子为核心来进行。家庭成员的年龄也会对商品具有不同需求。比如,老龄化的家庭其购物倾向为购买保健品、健身用品、营养食品等;而有儿童的家庭则重点投资于儿童食品、玩具等。

  2.人口密度

  一个地区的人口密度,可以用每平方公里的人数或户数来确定。一个地区人口密度越高,则选址商店的规模可相应扩大。

  要计算一个地区的白天人口,即户藉中除去幼儿的人口数加上该地区上班、上学的人口数,减去到外地上班、上学的人口数。部分随机流入的客流人数不在考察数之内。

  白天人口密度高的地区多为办公区、学校文化区等地。对白天人口多的地区,应分析其消费需求的特性进行经营。比如采取延长下班时间、增加便民项目等以适应需要。

  人口密度高的地区,到商业设施之间的距离近,可增加购物频率。而人口密度低的地区吸引力低,且顾客光临的次数也少。

  3.客流量

  一般在评估地理条件时,应认真测定经过该地点行人的流量,这也就是未来商店的客流量。人流量的大小同该地上下车人数有较大关系。上下车客人数的调查重点为:

  各站上下车乘客人数历年来的变化。

  上下车乘客人数愈多的地方愈有利。

  上下车乘客人数若减少,又无新的交通工具替代的情况下,商圈人口也会减少。

  根据车站出入的顾客年龄结构,可了解不同年龄顾客的需求。

  一般而言,调查人口集聚区域是企业选择立地的重点。如:

  居住人口集聚区。如新建小区、居民居住集中区等。

  日常上班的场所、学校、医院等,乃白天人口集结之场所,也就是人口聚集地区。

  火车站、汽车站、地铁站等是人们利用交通工具的集结点,也是人口聚集之处。

  体育场、旅游观光地及沿途路线也是人们集聚活动的场所。

  4.购买力

  商圈内家庭和人口的消费水平是由其收入水平决定的,因此,商圈人口收入水平对地理条件有决定性的影响。家庭人均收入可通过入户抽样调查获取。比如北京西郊某商厦在立地之初,就对周围商圈一至二公里半径的居民按照分群随机抽样的方法,抽取出家庭样本2000个。

  经过汇总分析,这2000户居民中,人均收入在月千元左右的约占50%,500—1000元的占 20%,1000—1500元的占20%,人均月收入500元以下的10%;人均月收入2000元以上的约占10%。由此说明,该地区居民大都系工薪族家庭,属于中等收入水平。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/9101032201/121203.html

更多阅读

全职妈妈开网店必备的三大条件! 开网店必备软件

图/文:呗妈此前有写过一篇关于网店的文章,获得很多妈妈朋友的欢迎,很多朋友询问我作为一个全职妈妈该如何开店,该如何自主创业,该如何开好店,我也曾答应各位妈妈朋友有时间一定会再多写一些关于网店的文章,让有这方面兴趣的朋友可以了解的

开咖啡店条件 开咖啡店有哪些必备的条件?

咖啡馆经营基本要素   经营咖啡馆作为一种富有情调的行业,备受时尚人士的欢迎,在赚钱之余还能兼顾生活品位的追求,的确是两全其美的选择。所以,许多初涉商海的文化人喜欢经营咖啡馆,使咖啡馆具备了丰厚的人文气息,从而让咖啡馆更加吸引

肯德基的选址策略 一个裁缝店老板的选址策略?

   “酒香不怕巷子深”已经不适合商业时代的定位了,如何选择理想的地段开“酒店”是创业者最为重视的问题之一。因为店址选择是否合理,直接关系着创业的成功与否。好的店址可以使生意兴旺起来,不理想的店址也能使生意萧条,甚至倒闭

四个足够自信 开网店必备的四个足够

    第一、足够的时间    您是不是有足够的时间来管理您的网店呢?这里说的是足够,不是马虎的应付!    第二、足够的耐性    您是不是有足够的耐性来面对冷淡的生意?可以肯定的说,从你开店那天起,肯定会有一段比较漫长

新开网店如何推广 新开玩具网店必备的七种经营利器

 对于新开的玩具网店来说,想要使自己的店铺变得红红火火不是件容易事,因此,很多玩具网店新手都在诉苦,说自己的店铺没生意可做,恐怕再这样下去会关门大吉。其实,新开玩具网店的生意既难做,也好做。难做是因为此时玩具网店的信誉等各方面

声明:《皇家贝贝婴幼儿用品店 开婴幼儿用品店必备的选址常识》为网友资深禽兽分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除