爱华网目前，无论是权威人士的表态，还是各部门的新政策，都说明房地产调控政策不仅在中短期内不会放松，而且在不断推进。
住建部政策研究中心副主任秦虹上周日在深圳出席一场论坛时表示，作为制度建设的房地产税一定会开征，它的开征要选择合适的时机。
在 6月26日召开的2010房地产夏季峰会上，国土资源部总规划师胡存智指出，国土资源部将严格规范土地出让制度，对于已出让的土地，土地出让价不低于当地基准地价70%，竞买土地出让金不低于出让最低价30%。
《21世纪经济报道》7月1日消息，住建部在近日于青岛召开的住建部现场工作会上提出，要以城市住房信息系统建设为重点、以房屋登记数据为基础，建立部、省、市三级住房信息系统网络和基础数据库，全面掌握个人住房的基础信息及动态变化。住建部意在贯彻落实“新国十条”加快个人信息系统建设的相关要求，建立和完善个人住房信息系统，为贯彻落实二套房贷政策做准备。
针对房地产调控将放松的一些报道，住建部、银监会均明确否认。
中国之前十年以房地产推动经济发展这种本末倒置的经济发展模式不可持续。不仅如此，高房价已成为内需增长与城市化的一大障碍。中期来看（如五年后），要使中国经济实现“保八”，则必须早日降低地方财政对土地收入的依赖，减小购房负担对居民其他消费需求的挤压力。因此，以之前的思维看待未来房价上涨的趋势，或以之前的估值标准看待地产股，都是不适宜的。
前期各大城市房租明显上涨。一种观点认为刚性需求的观望，导致租房需求的增加是房租上涨的主因。但无房的“刚需”始终是租房的，并不产生新的增量租房需求。有观点认为高校毕业生的新增需求是房租上涨的主因。但每年的这个时候都有这部分增量需求。也有观点认为房东将未来房产-爱华网-税预先转嫁给承租人。这种观点成立的前提是房东任意加租承租人都可承受。事实上去年以来贷款买房并出租，收获的是负现金流。房东难道直到现在才有加租的需求？个人同意住建部的调研结论：住建部下属的房地产经纪人学会的调研报告，对“北上广深”四城市的房租上涨情况及原因进行了分析。报告指出，四城市房租上涨幅度并没有之前媒体报道的那么严重。以北京为例，3-6月份同比上涨幅度超过了18%，但是每月环比上涨幅度不到2%。对于房租上涨的原因，部分中介因为房屋买卖生意下降，从房主处收租房子做“二房东”，推高房租或劝说房主抬高房租，是主要城市房租上涨的主要因素。
中国房地产信息集团联合中国房地产测评中心7月1日依据70个城市销售数据统计制作的《2010年中国房地产企业上半年销售排行榜》显示，在排名前20位的大型房企中，前6月只有恒大地产一家完成全年销售目标的50%以上，另有三、四家房企完成了全年目标的接近40%。总体来看，超过9成的房地产企业均未能完成今年销售目标的五成。就各龙头房企的销售数据来看，适当降价销售的企业，销售业绩好于不降价的企业。其中恒大地产6月环比降价近5%。6月万科全国所有项目平均降价幅度达到14.3%，其中前期价格较高的项目降价幅度更大，上海地区降价幅度达到20%，深圳达到15%。
各地方政府对保障房的投资计划能否完成存在较大的不确定性。以甘肃为例：今年中央下达甘肃预算内投资廉租住房项目98项、4.67万套、234万平方米，但目前只开工18项、9986套、50万平方米，开工率为18%。另外，今年甘肃城市和国有工矿棚户区改造项目目前也只开工2.98万套、247万平方米，正在实施拆迁2.85万套281万平方米，分别占年度计划的47%和45%。
