商铺装饰装修管理协议 商业空间装饰装修工程施工合同协议



发包方(以下简称甲方):

委托代理人(姓名):

联系电话:

承包方(以下简称乙方):

单位名称:

委托代理人: 联系电话:

本工程设计人: 联系电话:

施工队负责人: 联系电话:

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,结合本市装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

第一条 工程概况

1.1工程地点

1.2工程内容及做法(见附表:装饰装修工程报价和做法一览表)

1.3工程承包方式,双方商定采取下列第

种承包方式:

(1)甲方包工、部分包料,并提供部分材料;

(3)乙方包工、甲方包全部材料。

1.4工程期限 天;

开工日期 年 月 日;

竣工日期 年 月 日;

1.5 合同价款:本合同工程造价为(人民币) 元,

金额大写:

(详见附表:装饰装修工程报价单)

 

第二条 工程监理

  若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条 施工图纸

双方商定施工图纸采取:

1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表:装饰装修工程设计图纸);

2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表:装饰装修工程设计图纸),设计费 元由甲方支付(此费用已在工程价款内)。

第四条 甲方工作

4.1 开工前

3

天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;

4.2 提供施工期间的水源,电源;

4.3 负责协调施工队与写字楼业主以及邻里之间的关系;

4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

4.5 施工期间甲方仍需部分使用该施工空间的,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;

4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收。

第五条 乙方工作

5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

5.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

5.3 保护好原空间室内的家具和陈设,保证空间内上、下水管道的畅通;

5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

第六条 工程变更

工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表:装饰装修工程变更单)。

第七条 工期延误

7.1

对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

1.

工程量变化或设计变更:

2.

不可抗力:

3.

甲方同意工期顺延的其他情况。

7.2

因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费由甲方承担,工期顺延。

7.3

甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

7.4

因乙方责任不能按期完工,工期不顺延:因乙方原因造成工程质量存在的问题的,返工费由乙方承担,工期不顺延。

第八条 工程验收和保修

8.1

双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

乙方应提前二天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表:工程验收单);

8.2

工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收。在工程款结清后,办理移交手续(见附表:工程结算单);

8.3

本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表:工程保修单)。

第九条 工程款支付方式

 9.1

双方约定按下列第_______________种方式支付工程款:

1. 工程款分两次支付:第一次于开工前三日,甲方向乙方支付合同总金额的

%,即 元;第二次于工程进度过半,将剩余工程款的 即 元。

 

2. 合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款:

 商铺装饰装修管理协议 商业空间装饰装修工程施工合同协议

 

 

 

3. 其他支付方式:

3.1 经甲乙双方协商,为节省额外开支,全部工程款项由

方式结算:

A. 银行转帐;

B. 现金;

C.支票

3.2 工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表:工程结算单)并签字,甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

第十条 违约责任

10.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;

10.2

未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;

10.3

因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

10.4

甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金

_______________元;

10.5

由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延;

10.6

由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金

_______________元;最高违约金不超过合同金额的2%。

第十一条 合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时,按下列第 种方式解决:

1.

向仲裁委员会申请仲裁;

2.

向人民法院起诉。

第十二条 几项具体规定

12.1

因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的垃圾点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币) 元(此费用不在工程价款内);

12.2

施工期间,乙方每天的工作时间为:

上午

分至 点 分;

下午

点 分至 点 分。

第十三条 附则

13.1

本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

13.2

本合同签订后工程不得转包。

13.3

甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

13.4

合同履行完后自动终止。

13.5

本合同实行当事人自愿签证原则。

合同附件:

附件一:商业空间装饰装修工程报价表

附件二:商业空间装饰装修工程设计效果图

附件三:工程变更单

附件四:工程结算单

附件五:工程保修单

第十四条 其它约定条款

1、工程施工必须按照报价项目施工;

2、如有增减项,必须填写变更单,并由设计师、甲方代理人、工程监理签字;

3、本合同不接受任何监理、设计师的口头承诺。

甲方代表(签字): 乙方代表(签字):

商业空间装饰装修工程变更单

 

(附表一)

 

 

注:若变更内容过多请另附说明

甲方代表(签字):

乙方代表(签字):

工 程 结 算 单

(附表二)

 

 

年 月 日

甲方代表(签字盖章): 乙方代表(签字盖章):

工 程 保 修 单

(附表三)

 

 

 

甲方代表(签字盖章): 乙方代表(签字盖章):

备注:

1、从竣工验收之日计算,保修期为一年。

2、保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件地进行维修。

3、保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏,或不能正常使用,乙方酌情收费。

4、本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。

监督电话:

甲方(签字/盖章):

 

乙方(签字/盖章):

委托代理人:

委托代理人:

年 月 日

年 月 日

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/9101032201/145882.html

更多阅读

施工合同的补充协议是否需要备案? 施工合同工期补充协议

施工合同备案是建设部为了整顿和规范建筑市场秩序所作出的规定,补充协议作为施工合同的组成部分,也应按照建设部的规定到主管部门备案。由于建设部所出的规定并不属于法律或行政法规,根据合同法的规定,认定协议的效力应以法律或行政法规

建筑工程施工合同补充协议1 建筑施工合同补充协议

建筑工程施工合同补充协议发包方: (以下简称甲方)承包方: ,工程承包资质等级为 级, 法定代表人 。(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方

家庭装修监理合同范本. 装修工程监理合同范本

家庭装修监理合同范本发布者:智鸿监理 发布时间:2009-05-14 阅读:1053次委托人(以下简称甲方):住所地址:联系电话:E-mail:被委托人(以下简称乙方):单位名称:营业执照号:注册地址:法人代表: 联系电话:委托代表: 联系电话:

建筑装饰工程施工合同的审核方法 装饰装修施工合同范本

建筑装饰工程施工合同的审核方法笔者长期担任某一在建筑装饰行业连续排名在前十名的建筑装饰公司的法律顾问,为其审核大量的建筑装饰工程施工合同,现在就以此类合同为例,说说合同审核中具体应该审什么,对于其它类型的合同,也可以参考比

声明:《商铺装饰装修管理协议 商业空间装饰装修工程施工合同协议》为网友成熟小男人分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除