黄伟:庄家还是实业家



 12月中下旬的杭州,时而阳光明媚,时而暮霭沉沉。

  杭州市西溪路是杭州的主干道之一,浙大、浙江省政府等很多显赫的机关单位都聚集在这路上。路上车水马龙,很少行人会停下匆忙的脚步去看看并不显眼的新湖商务大厦。然而,就是在这样不显眼的大楼里,隐藏着在资本市场能量不小的黄伟和他缔造的“新湖系”。

  “这辈子黄总都不会接受记者采访!”黄伟旗下一公司的高层对记者说。与其他富豪相比,黄伟显得更加低调而神秘。

  除了不接受记者采访,黄伟本人没有在新湖集团及相关公司中担任任何职务,但是却在幕后牢牢掌控“新湖系”。

  在“新湖系”中,有很多的高管都是温州籍的,而且其中不少曾经都是政府高官。例如新湖集团的董事长邹丽华跟黄伟同是温州瑞安人,曾任温州市检察院副检察长;总经理叶正猛也是中断仕途下海,曾是温州市政府办公室主任兼副秘书长;新湖控股哈高科后,上任哈高科总经理的黄卫峰曾经担任温州市副市长。

  黄伟的用人之道或许也是其进行资本运作的重要手段和筹码。而从其整个发家史来看,黄伟更是一个善于抓住机会的人。

  黄伟1959年出生,温州人,酷爱围棋,其发迹是从卖眼镜、做股票和炒期货开始的。

  1991年前后,黄伟用开眼镜店赚来的2万多元,在上海买进800多张认购证。这笔投资为黄伟换来了800多万元的原始资本积累。

  此后,有了800多万元家底的黄伟,开始游弋在股市的一级市场。据熟悉黄伟的朋友说,他的做法是收集身份证,当时凭身份证排队买认购证。一张认购证5元钱,转手卖出能赚到几倍的利润。

  在股市赚了钱后他开始做期货,期货生意做得很大,“输赢都在千万元以上”。当时很多基金跟着他玩,他能指挥几十亿元的资金。对黄伟玩股票、期货的上述故事,有浓厚的“传说”色彩,由于黄伟做期货的经历,他跟金融界有了深入的交往,这对他后来做房地产有很大帮助。

  其后,黄伟开始把在资本市场上的收获投资到实业项目上,其中绝大部分投向了房地产业。1994年,黄创立了浙江新湖集团股份有限公司,当时注册资本1亿元。同年创立的还有浙江新湖房地产集团有限公司,注册资本1亿元。这成为黄伟日后造系的两大平台。

  杭州地产界熟悉他的人说,黄伟做房地产的方式也与人相异,“他做房地产有点像他以前做股票、期货,有点投机的味道,看好土地升值于是买了很多地。”据说,黄伟的公司土地储备在1000万平方米以上,可能是土地储备最多的房地产商。

  2000年,黄伟开始造系。那年,新湖集团成为新湖创业(600840.SH)的第一大股东。新湖创业的前身是1994年上市的绍兴百货大楼。新湖集团入主后,立即关闭了商业零售业。如今,新湖创业下辖上海新湖房地产开发有限公司、温州新湖房地产开发有限公司、绍兴百大房地产有限公司等房产开发企业。

  新湖中宝(600208.SH)是目前新湖系中的第二驾马车,也是地产实力最强的公司,更是业内认为新湖系整合地产的核心平台。2006年,新湖集团以定向增发的形式将其旗下14家房地产子公司置入新湖中宝,牢牢确立了中宝股份主营房地产的地位。

  控股两家上市公司后,黄伟看到了东北老工业基地改造的机遇。2005年,在新洲集团退出对哈高科(600095.SH)的收购后,新湖集团、新湖控股以及新湖房产在一年多时间内接连受让哈高科股权。截至2007年年底,新湖控股共持有30.58%的股权。同上述两家上市公司一样,原先主营大豆加工的哈高科在新湖控股的一手操纵下,也进军房地产行业。

  除此之外,黄伟还通过新湖控股、新湖集团以及旗下的新湖中宝、新湖创业等上市公司控股、参股了湘财证券、新湖期货、盛京银行、青海碱业等公司。

  自此,黄伟旗下产业涉及地产、金融、矿产等三大行业,公司遍布全国各地,“新湖系”已经成为国内资本系中一个重要的派系。

  黄伟的造系手法大致相似,先是通过其他公司收购上市公司股权,并逐步将上市公司资产置换并将主营业务转为房地产。

 黄伟:庄家还是实业家
  如今,面对地产市场的调整,这位曾经的资本玩家是否会被此前“冒进”的房地产和金融扩张而困,至少,不久前新湖中宝和新湖创业的“废壳”整合多少有些无奈。

  

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