爱华网“我们的这套DOS系统是功在当代，利在千秋的，是祖祖辈辈都受利的。对国家、对个人、对发展商、对集体都是有利的。”张在东如是说。
“我要做房地产行业的DOS系统。”锋尚国际掌门人张在东再次语出惊人。当很多发展商在接受金融危机的洗牌，为地产行情的波动而疲于应付时，张在东这位房地产行业的“异类”却语出惊人，要做房地产行业的DOS系统，把“告别空调暖气时代”提升到绿色环保顶级生活方式服务商和绿色环保建筑节能解决方案提供商两大创新发展主题。这位率先在全国实现零能耗住宅解决方案的房地产行业的先行者，在获得第十二届科博会自主创新风云人物大奖后，于近日接受了中关村(6.30,-0.15,-2.33%)杂志记者专访。
告别了空调暖气时代，我们该做点什么？张在东永远站在一个更高的水平线上看待行业，看待自己。锋尚在低能耗和零能耗住宅建设上已经取得了很高的成就，达到了国际水平，目前世界上仅有五家可实现真正的住宅零能耗。就像当年提出“告别空调暖气时代”，语惊四座后，今天，张在东说：“我们要做绿色环保的顶级生活方式。”“做顶级生活方式服务商不是单纯的停留在技术层面，而是一种生活方式的提供。让消费者感觉他所居住的小区和传统小区是有区别的，是绿色环保的，所以他们会认同这种方式。”
张在东成功开发了北京锋尚和南京锋尚。从某种意义上理解，北京锋尚和南京锋尚已不仅仅是卖房子那么简单，而是一种大胆尝试，是在提供顶级生活方式的示范工程。张在东成功了，在南京，锋尚已经成为城市的标志；在台湾，张在东计划建设台湾锋尚。张在东将用一个又一个零能耗住宅的成功面市，用自己的行动告诉世人，锋尚的未来发展目标——顶级生活方式服务商和绿色环保建筑节能解决方案提供商，是可行的，也是必行的！
在张在东的词典里，自主创新和社会责任是占据首要位置的。
自主创新：锋尚做的专业，作出了品牌，多年在节能减排的实践，已经得到社会的广泛认知。作为国内唯一一家在节能减排作出杰出贡献的企业，英国前首相托尼布莱尔代表世界气候组织对锋尚国际进行了褒奖，2009年5月的联合国人居最佳实践范例奖，本次的科博会自主创新风云人物奖，张在东用实力告诉业界，做顶级生活方式运营商，不是一句空洞的口号，是用基础说话的。锋尚的创新之路是任重而道远的，在示范工程上锋尚已经告一段落了，锋尚接下来要做的是帮助更多的房地产项目来建设绿色环保的示范工程，让更多人受惠，入住到绿色环保的零能耗住宅里。
社会责任：张在东引用道德经的一句话“无为而无不为。”为自己的人生目标做了阐释。“我的人生目标是为阻止气候变化和地球变暖，做一点贡献。我的一生都致力于节能环保和阻止气候变暖、地球变化这两个使命，我把自己的理想嫁接到房地产这个传统行业上来。”“很多房地产同行视我为异类，别人都成天在跑项目、拿地。他们就是有为有不为，我不是很看重土地储备。我要做的是水到渠成，也就是无为而无不为。我把绿色环保的顶级生活方式提供给你了，房子自然就卖出去了，赚钱也是水到渠成的。”“我们老在讲企业社会责任，我们透过顶级生活方式的推广，让更多的人住进绿色环保的房屋里，解决目前节能环保方面存在的问题。是社会责任最实际的体现。”张在东的一席话，给行业规范和企业家的社会责任提出了更高的要求，作出了典范。
“我要做房地产行业的DOS系统。”DOS系统的出现给计算机的发展起到了跨时代的里程碑作用，张在东的DOS系统将给行业带来什么呢？张在东饶有兴趣的做了解释。“有了计算机以后，原来没有DOS系统，计算机就好比我们的住宅，我们也开始用计算机来编写DOS系统。北京锋尚和南京锋尚已经成功装上了DOS系统，我们下一步的发展目标是卖DOS系统，不是单纯的再卖计算机。锋尚不是做低端的计算机组件，简单的电脑组装。眼下，很多发展商都在做简单的电脑组装，赚取差额利润。我们要做的是，你有电脑了，我们给你配DOS系统，你电脑就好用了，就升值了，全国发展商有“计算机”的，我们都可以帮他做DOS系统，我们就是要做房地产的DOS系统。”
张在东不是“信口开河”，是胸有成竹。DOS系统是什么，是一个房地产项目的灵魂。DOS系统不光是指技术方面，还包括装修、物业服务、住宅质量上，都是要提供给你的客户，他是一种生活方式，在设计质量上，在装修质量上，都要下功夫，才能做好DOS系统。“举个例子，我们做DOS系统对整个行业有什么样的影响呢？比如，有个楼盘销售业绩不佳，加了我们的DOS系统就变得好卖了。我们筹划DOS系统，已经酝酿了有快一年时间了，在此期间我们没有做太多推广，做南京锋尚，我们已经开始启动DOS系统的推广。我们下一步的工作重心也将转移到DOS系统的推广。我们原来的DOS系统已做了多年研发工作。目前，基本上可以达到推广的条件了。DOS系统现在就可以安装到全国的“计算机”里了，向各地的楼盘和发展商推广，来提升他们的附加价值。”“DOS系统的推广还包括我们的团队建设。建设一支过硬的队伍，把队伍派出去，我们才能保证这套系统，这个项目的阶段实施才会顺利的。”张在东踌躇满志，志在必得。
做房地产行业的DOS系统，不是所有人都可以做的。当年，很多软件公司都想做DOS系统，结果都失败了。张在东做DOS系统，是有一个长远规划的。“房地产行业的DOS系统同高新技术一样，也是需要不断升级的。我们自己也在不断开发项目，但更多的考虑的是示范工程，是研发层面的问题。我们要干的就是要把这个DOS系统写好，升级版也写好，然后提供给全国的项目，提高项目的附加值。让他们也达到我们节能减排的标准，更多人享受我们的顶级生活方式，住上绿色环保的好房子。”“我们的发展速度，要象开连锁店一样，向连锁店模式看齐。在这样的盈利模式的基础上，未来在资本市场上也将获得全面胜利，最终成功上市。”张在东把他的发展蓝图，有条不紊的展现在记者面前。
金融危机的大背景下，作为众矢之的的房地产行业，怎么大浪淘沙，勇搏激流。是行业关注的焦点，也是我们采访的话题。“在金融危机背景下，我们为什么顺势而上，要在这个时候推广我们的DOS系统呢？应该说，金融危机带给我们很好的时机，这个时候房地产行业更需要这套系统来提升他们的附加值。在地产行业鼎盛时期，很多发展商做的是土地储备，你有块地，就可以拿来卖钱。现在，金融危机来了，现在的市场已经不是拿块地就赚钱的时代了，现在的风险变得更大了。在这个时候，我们的DOS系统应运而生。”张在东用自己的行业历练告诉我们行业发展的“真相”。
资本市场和房地产是一对姊妹花，张在东的DOS系统，在资本市场上也闯出了一匹黑马。张在东的DOS系统的推出是遵循资本市场的一般规律的。在07年底香港很多的房地产IPO都给停了，在07年10月前，香港很多房地产企业都是靠土地储备，募集了很多资金；07年10月后这种时代就结束了，资本市场不买你股票了，投资人也想通了，土地储备的历史已经结束了。金融危机给张在东的锋尚带来了“危机中的机会”。张在东现在推广他的DOS系统，对他的事业会有更大的提升。反之，现在做土地储备是有很大风险的，现在有许多临界地块，成本高、风险高。成本上去以后，如果产品价值得不到提升，是很危险的。就象很多上市公司提到存货减值准备，很多发展商买了地以后，已经在做减值准备了，已经开始亏损了。所以，他们更需要一些创新，把项目的价值加以提升。张在东的DOS系统，在这个时候应运而生。
多年发展中，锋尚得到许多政府科技部门的奖励、奖金，政府的科技部门、节能部门也希望通过支持锋尚的发展，把绿色环保小区在各地推广，在更多的地方建起来，对企业来讲是一种社会责任，对政府来讲，也有这个愿望。在地方政府的管辖区域安装了锋尚DOS系统的项目，也做了一件造福当地百姓的好事。
金融危机中的机会、政府的支持、资本市场的青睐、多年的行业历练、北京锋尚和南京锋尚的成功模式，天时、地利、人和，给张在东的DOS系统带来了前所未有的机会。“我的个人理想是“保护环境，善待地球，阻止气候变暖”，我的理想是和企业的社会责任联系在一起的。我们推广DOS系统，就是毫无保留的为社会，为大众提供价值。”
张在东用自己的实践，永远站在行业的风口浪尖，做行业先知，张在东——将把房地产行业的DOS系统进行到底。
