我的创业经历:团购办公室



系列专题:团购模式研究

  2000年7月毕业之后,我就义无返顾的选择来了上海。6年来,主要从事销售的相关工作,相继在国企、台企、港企做过,有过钢材、汽配的销售经历,现在正在从事塑料贸易。塑料做的时间比较长,从三年前一直持续到现在,经过风风雨雨的一千多天,幸运收获了可人的销售业绩、稳定的客户群,更为重要的是得到了一份心境、一份经历。

  我想与我同龄的人都有类似的经历,从懵懵的走出校门的学生,到为做好第一份工作的忘我拼博,再到取得第一次职业成功的万分激动,再到对工作成绩的平和,再到对工作意义、对今后生活目标的思考,再到,再到就到了三十岁。熟话说男人三十而立,早已丧失了年轻的躁动,已不得不到了为当前的工作、为未来生活坐下来静静思考的时间。曾经去过香格里拉,也曾经看过一本著名的书---《寻找香格里拉》,每个人的心目中都存在着自已美好、向往的香格里拉,我想是时候去寻找我的香格里拉了。寻找心中的香格里拉,有的人选择旅游、有的人选择艺术、有人选择远渡重洋,但我选择---创业。

  三十创业,希望自已不冲动。初步的基础应该具有了,有一定的资金,有一定的客户,主要还是从事塑料贸易,现在最大的问题可能还是资金不足,大家都知道,塑料属于原材料,与钢材一样,没有巨大的资金量可能玩不转,所以现在初期的目标还是以维护老客户为主,操作手法以稳为重,以达到长期积累资金目标。准备工作还比较顺利,已于去年年底注册成功了一公司,资金基本到位,几家客户也表现出了兴趣,即将进入实质操作程序。

  计划是有了,实施起来却没这么简单。首先是找一家合适的办公室。为了节省创业成本,我也想过合租一间办公室,但走了几家合租的:有的太贵,有的办公室太小,前台过于简陋;有的租在商住两用楼里,办公形象太差;有的甚至连会议室都没有,这些都不符合我对办公室的要求。我想自已的办公室除了能给自已提供一个较为安逸的办公环境外,更为重要的是能够美化公司的形象,对公司业务有帮助。如果达不到后面两点,我还不如在家里办公。

 我的创业经历:团购办公室

  即然市场上合租的办公室达不到我的要求,只能自已寻找办公室。为了减少初期的创业成本,我准备按我的想法寻找一间好的办公室,然后找一些有同样创业理想的朋友,合租分摊一些费用。用现在时髦的话讲,权作“团购”办公室吧。

  没想到找一间合适的办公室这么难:我要自已的办公室交通方便(最好在轨道交通附近),办公室所在的办公大楼外观必须比较气派,有宽阔的大堂,最好是五A甲级办公楼。办公室面积在100个平方大左右。租金希望控制在一万每月以下。我家住在长寿路附近,这也算上海比较上档次的办公区域,为了上班方便,我把办公室的寻找区间控制在普陀和闸北两个区。

  1个月以来,我基本走遍了这两个区域的所有办公楼。久病成医,我想现在当一位房产业务员也应该是合格的。找一间合适合的办公室太难了:火车站的林顿大厦新开盘,但周边环境太差,长寿路上世纪商务大厦,大楼很气派,但得房率太低,长寿路上的宝华大厦、财富广场,房子很好,但租金太高,嘉里中心第一座很漂亮,但没房子,其它长寿路上的,象恒基不夜城、中环广场、嘉里2座都是商住两用楼,不符合要求。在我就要绝望,准备降低要求随便找个办公室的时候,一个偶然的机会,我发现了中山北路交光新路上的浦发广场。楼是全新的双子楼,很高很气派,离中潭路轻轨站只要6-7分钟路,都符合我的要求。最令我兴奋的是我看中那间办公室,楼层很高,朝南,有108方,呈扇形布局,视野开阔,四面大窗,光线充足。更为重要的是可看见美丽的苏州河,看着苏州河水缓缓的向我流来,想着财源滚滚来,哈哈。

  今天爽快的交了订金,开始准备装修了。哪里做接待、哪里做会议室、哪里做职员区,心里已有了个大概。一定要做得大气,该花的钱是不能省。因为涉及到合租,有兴趣的朋友,也可按你自已的想法提供一些装修方案。

  我自信可以提供比市场上环境更好、公司形象更好的合租办公室,价格肯定比市场上便宜,不以赚钱为目的,只要可分摊部分租金就行了,更主要的希望找到对业务发展有帮助的朋友。虑到合租公司的挂牌问题,我装修时暂不做招牌,合租的朋友若有客人来访,可临时挂牌。

  过些时候我会发些办公室和大楼的图片上来。

  这两天客户马上就要试样了,希望试样能够成功。请大家送我一盏油灯,为我加油吧。

  

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