酒店式公寓 公寓型酒店的发展思考



经济危机下,旅游业仍然保持了强劲的增长势头。专家认为,旅游业是受到经济危机最小的行业之一。虽然全球受到甲型流感的威胁,但在中国由于政府控制得力,预防得力,目前甲型流感并没有对旅游产生太大影响。6月30日,在武汉天河机场的航班,在恩施机场,笔者目睹了众多高兴出行、旅游的人们。

 

作为与旅游密切相关的酒店行业,目前状况如何?笔者在中国知名旅游城市洛阳看到,当地旅游虽然处于淡季,但是仍然有很多卖点。据洛阳旅游局的信息显示,今年6月,景区和旅行社推出了特色旅游线路和各种优惠活动。刚刚过去的“六一”,亲子游、夏令营等也陆续登场,六月的旅游市场孩子儿童是主角。

 

最近几年经济型酒店在中国扩展迅猛,一些知名品牌跑马圈地,在大中城市和旅游景区布点。经济型酒店集中住宿核心功能,压缩简化餐饮、购物、娱乐功能,降低运营成本。它们保持低廉的价格,面对低端用户,硬件水平接近一星、二星级饭店水平。

 

作为经济型酒店的一个新品种,公寓型酒店的发展进来也受到关注。公寓型酒店主要是依托中心商务区和商业区的高档写字楼和住宅楼,通过家居化的装修,为客户提供宾至如归的感受和服务。客人入住可以最大程度的体验到日常家居的感受。且具备私密性,不受打搅,自助DIY等特点。

 

位于洛阳万国银座的易家公寓酒店,就是这样一家经济型酒店,她周边的餐饮、购物网点发达,交通便利。负责人介绍,酒店的定位主要是本地散客、外地商务客人、自驾游、自助游客人。由于房间设施齐全,新近装修,24小时中央空调,服务管理到位,目前入住率保持在高位运行。笔者看到该酒店的房间布局和装修都很家居化、个性化,而且写字楼内部和周边配套有餐饮、休闲、保健、健身等其他服务,整合了高档商住圈的资源。

 酒店式公寓 公寓型酒店的发展思考

 

2007年中国银联战略发展部研究报告指出,目前全国经济型酒店品牌大约有50家,具有一定规模的在35家左右,"如家快捷"、"锦江之星"和"莫泰168"约占31.6%;新力军"速8"、"7天连锁"发展很快,市场排名紧跟其后。中国社科院发布的《2007年旅游业绿皮书》指出,今后三年将是中国经济型酒店整合拓展壮大的最佳时机。

 

而在经济型酒店,已经产生优势连锁品牌的局面下,公寓型酒店的家居、私密、安全、自助等新概念,无疑给了消费者另一种选择。笔者注意到,在洛阳、昆明、福州、武汉等地,公寓型酒店的入住价格一般在100元—160元左右,比连锁品牌的价位略低。一家长沙公寓酒店甚至是按照四星级酒店标准打造,提供全套家电家具及消毒厨具、餐具,让客人能品尝自己亲手烹调的美味佳肴,且收费仅相当于同等设施酒店的1/3。

 

一些自驾游的客人和出游情侣非常喜欢公寓型酒店,在一定意义上,公寓酒店很象汽车旅馆,也很符合中国人的家居习惯。在公寓型酒店,许多自驾车队,自己做饭,自己洗衣服,DIY自己的生活,他们喜欢自由和自主,享受一种乐趣。在优越的硬件环境和服务设施下,他们把公寓型酒店当作流动的家。

 

“随着中国有车一族,和休闲度假旅游人群的增多,我觉得公寓型酒店还将进一步发展。我们将力求更人性化、更科学化、更标准化的优质服务和管理,共同做好这个新市场。”,洛阳易家公寓酒店的负责人如是说。

  

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