第20节:制定合理的储蓄计划(3)

 第20节:制定合理的储蓄计划(3)


系列专题:《“三高时代”的生存秘籍:奔奔族理财》

   对于家庭形成期的年轻朋友们来说,我们的理财依然为三步:存款、买房、还贷。

  存款。保持每月存款的习惯,建议尽量避免不必要的消费,充分准备购房资金。在没有充足的购房款的情况下,可以集中力量攒够购房首付款,先贷款买房(不鼓励大家贷款,除非有长期比较稳定的收入来源,这也是没有办法的办法)。

  购房。当然,在做购房计划之前你需要做两个决策:一是租房还是买房;二是买多大的房合适。关于购房的这些具体问题,我们在后面的消费篇里会给大家做细致的分析。这里我们要跟各位朋友们强调的是,购房是一项极其重要的理财投资,需要慎重对待。关于购房我们这里只提几点建议。

  在允许的条件下尽量少贷款。建议大家在购房时尽量少贷款,因为购房贷款很容易使你从富翁变成“负翁”,从房主变成“房奴”,从此将被沉重的贷款利息压得喘不过气来,从而导致生活质量直线下降,你从此将不敢消费、不敢娱乐,生活变得索然无味。这种“房奴”生活在许多新闻里都已经是屡见不鲜的了,这种生活状况显然与我们健康快乐的理财生活理念是相悖的。为此,再次劝告大家,不要轻易让大量贷款压在家庭的身上,也许今天花明天的钱很痛快,可是这也会使你的家庭陷入资金危机之中,这时一旦出现任何一点点意外,都会让你措手不及,无法防范。

  量力而行,不要贪图一步到位。很多朋友到一些买了大房子的朋友家里去玩的时候,看到别人家里一两百平方米的大房子、全新的装修、精美的家具,不禁会想,我也要买一个这样的大房子。相信这样的想法很多人会有。千万别让这种心理占据了你的头脑,妨碍了冷静地分析和思考。在你竭尽全力买了一个大房子,却发现没钱装修,或者发现因此带来的每个月的还贷费用已经远远超过个人月收入的30%的时候,你会发现,生活都变得昏暗起来,生活中除了房子还是房子,当初选择大房子是一个错误。为此,根据很多朋友买房后的使用情况,我们建议小两口可以先买一个小两居,80平方米以下即可,这样的房间两个人住绰绰有余,即便一方的父母亲来看望时,也有地方住。50~70平方米是最经济合适的面积。如果经济状况允许,以后可以再购置第二套住房,这样也不会让一开始的生活压力太大。  

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