2017中国楼市即将崩盘 “钱荒”不慎会导致楼市崩盘



     金融问题往往会导致一些我们想不到也不敢想的问题出现!随着相关部门加强对投机性外汇资金流入的监管,以及国际资金纷纷从新兴市场撤离的示范效应,前期进入国内的国际资金重新流出,导致国内资金市场出现超预期紧张。

  今年6月以来,中国银行业“钱荒”问题持续发酵。为了吸纳资金,各银行纷纷投入“抢钱大战”,竞相提高理财产品收益率并降低购买门槛。“钱荒”年年有,今年特严重。有的银行向另一家银行借钱,1天的利率,按年折算最高达30%,相当于1年期贷款基准利率的5倍,这已超过央行规定的正常贷款利率的最高限,越线就是高利贷。“钱荒”来袭,许多银行全力投入“抢钱大战”,送大米、送油、送手机等手段层出不穷。受“钱荒”影响的不仅仅是商业银行,包括基金、券商、信托在内的整个金融业均有波及。另外,目前,正规金融笼子以外的社会融资比例已经接近60%,一旦热钱撤离造成流动性紧缺,资金链条极易断裂,从而引发社会融资包括民间借贷、高利贷、融资性担保以及信托融资等金融风险,进而很快波及银行等金融机构。

  也许,当前资金紧缺的状况,是有史以来最严重的。若“钱荒”不慎,一定会导致楼市等金融标杆领域企业崩盘。由于实体经济持续不景气和A股市场“跌跌不休”,国际资本流入和国内投资导致的货币超发,可以说大部分都进入房地产领域,支撑住房地产泡沫久久不能破灭,使得房价一轮又一轮上涨,掩盖了房地产泡沫,使得房地产泡沫越来越大,经济金融风险也随之越来越高。一旦热钱大举撤离中国,房地产泡沫风险将很快被刺破,进而引发整个经济金融风险。

  想必前期的塞浦路斯挤兑风潮大家依然记忆尤新。塞浦路斯计划对银行储户征收一次性税收已在塞浦路斯国内引发不满。塞浦路斯首都尼科西亚的大量银行储户在得知这一消息后表现出了恐慌和愤怒。当天上午,他们纷纷赶到开门营业的合作银行提取现金,但被告知银行账户已被临时冻结。塞浦路斯各家银行3月28日在关闭近两周后重新开业为了限制恐慌性提款该国实施了资本管制措施成为欧元区首例。而本次中国银行业间拆借利率飙升引发的“钱荒”,会不会导致民众的挤兑风潮,而最终走上雷曼兄弟的道路?但目前看来似乎还未严重到那种地步,但并不代表未曾发生。今天在中国社交媒体上针对本次事件产生了热烈的讨论,有的人警告金融危机就在脚下,有的人在揭露银行间的问题以及央行的所做所为,紧接着就是有很多银行出来辟谣。

  谣言肯定会不攻自破,但若“钱荒”处理不慎,资金一旦大面积短缺,它一定会裹挟着“崩盘”、“救市”、“价格跳水”的喧嚣,再度淬炼市场神经,楼市崩盘再所难免。

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