爱华网北京的房价还在疯涨。从2004年7月起至今年3月，北京的平均住房销售价格上涨了161%。时至2007年6月，北京的平均住房销售价格已达10537元/平方米。北京飙升的房价本来就够让人头痛的，2008年北京奥运的到来更将北京房价推向另一个高潮。2008年奥运会结束之后，北京的房价是升是跌？让我们看看历届奥运会的城市，房价的走势是怎样的？ 美国美国不长的时间段内举办了两届奥运会：1984年洛杉矶奥运会和1996年的亚特兰大奥运会。在举办奥运会前后，美国全国以及举办州，即加利福尼亚和佐治亚州的房地产价格都有稳步提升。但其奥运会前房地产价格的增幅均远小于目前北京房价的涨幅。为举办1996年奥运会，美国亚特兰大市政府共投资了10亿美元，进行基础设施的改建，房地产市场也在此时表现得日益活跃。在奥运会举办的前5年内，亚特兰大的房价增长了19%，但与中国的城市相比，价格仍然偏低。而在此届奥运会结束后的几年里，房价并没有飙升或猛跌，而是走向了相对的平稳。
汉城
在1988年汉城奥运会之前，韩国房地产市场相当稳定。1986年1月—1988年6月，韩国及汉城的住房价格指数(HPI)涨幅分别为15%和5%。但奥运会带给韩国房价一个推动力，奥运会之后韩国房价出现了持续上涨的态势，这一态势直到1991年中期才开始有所调整。 悉尼在2000年悉尼奥运会前的四年内，澳大利亚房地产价格增幅不大，8个首府城市的房屋权重平均价格指数(HPI)增幅仅为12%。1993年悉尼申办2000年奥运会成功以后，立即带动了其房地产业的兴旺发达，在随后七八年内，其城市房价翻了一番。在悉尼奥运会之后的四年间，8个州和地区首府权重平均HPI增幅为29%。但到了2004年初，悉尼房价开始下跌。而这种下跌态势持续了两年。目前，悉尼平均房价比2004年初最高峰时下降了8%。
雅典
2004年的雅典奥运会，使得雅典的房地产价格在1995-2002年的7年里，涨幅高达65%，特别是在雅典新建的两条地铁沿线以及几个主要的奥运设施周边的房价涨幅均超过了110%。但是房价的这种涨幅并没有在市场上真正实现它的价值。如今奥运村的3000套商住房入住率还不到5%，即使房价已从最初的每平方米2000欧元降到每平方米1000欧元也鲜有人问津。 纵观世界上奥运主办城市，不难发现，奥运的确带来了地产的升值。2008年北京奥运会的到来，很可能会为本已疯狂的北京房市再掀高潮。但奥运会过后，北京房价走势到底如何，一切尚在不可知之数。
