汽车抵押贷款业务员 个人贷款抵押务把“三关”



把个人贷款的贷后风险前移,降低抵押物的风险,对个人贷款抵押物的识别显得尤为重要。在办理人贷款抵押中,应当认真把好“三关”。

 汽车抵押贷款业务员 个人贷款抵押务把“三关”

一、把好抵押物的选择关。首先确定抵押人是否具有抵押资格,现阶段主要选择房地产,查看房地产权属证的原件是否为《担保法》等法律法规允许抵押的不动产,以保证抵押物的合法性。特别要关注的是以自有房地产作抵押的,要弄清楚产权证上所有权人与共有人之间的关系,如是丧偶的还涉及到继承权问题。因此,必须要求借款人连同死亡配偶的继承人作为共同产权人,在抵押合同上签字并办理抵押登记手续,以防止给贷款带来隐性风险。

二、把好抵押物登记关。应落实专人与客户一起到抵押物登记部门办理抵押登记手续、取得相应的他项权证,以确保抵押登记的有效性。同时还应做到定期与抵押登记部门沟通联系、核查已抵押登记的有无变化情况,获取是否有重复抵押、多头登记或被其他部门查封的信息,便于尽早控制风险。

三、把好抵押贷款的贷后管理关。一方面要关注借款人还款记录、信用状况;另一方面特别是贷款期限较长的,贷款额较高的,要定期派人到实地查看抵押物现状,要关注老城区改造,城区的规划、拆迁计划。抵押物是否列入拆迁范围,是否因为新城区的建设,抵押物所属地区的地理优势渐失造成抵押物价值的缩水,增加贷款的风险。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/9101032201/417716.html

更多阅读

关于汽车质押贷款的问题 汽车质押贷款流程

? ? 汽车抵押借款服务中,借款人最关心的除利率外,最在意的当属放款的时间以及审批的金额。大部分借款人的借款需求属于短期急需资金,对此行业领军平台宜车贷为需求用户做到当天放款服务,同时借款金额可高达车辆评估价的90%,高效率放款及

票据日期大写对照表 汽车消费贷款管理办法

日期大写对照表(现金支票日期,数字大写)淼视一切2006年大写:贰零零陆年2007年大写:贰零零柒年2008年大写:贰零零捌年2009年大写:贰零零玖年2010年大写:贰零壹零年2011年大写:贰零壹壹年1月1日大写: 零壹月零壹日1月2日大写: 零壹月零贰日1月3日

个人无抵押创业贷款 个人创业贷款要掌握这三个窍门

学会科学地选择贷款品种,个体工商户迈过银行门槛取得银行贷款,让你的融资之路变顺畅。     创业贷款:活用政策积极申请     青岛的个体户王先生,年初看准了青岛大学附近的公寓市场,打算在附近租3套民房,装修后出租给学生。按照预

个人创业贷款 不能把创业贷款当救济金

有了创业计划,没有创业资金,此时小额担保贷款成了下岗失业人员创业的“第一只种羊”。日前,在我市施行了一年多的小额担保贷款大幅调低了门槛。这项为扶助下岗失业人员自主创业而专门设立的贷款项目,将放贷额度从原先划定的最高2万元一

声明:《汽车抵押贷款业务员 个人贷款抵押务把“三关”》为网友谁的年少不轻狂分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除