爱华网全国70%的面粉都来自河南永城，因此永城的面粉价格变动会直接影响到整个市场价格。正是看中了永城的“面粉经济”，由黄凌鹏带领的浙商正合力打造投资总额为13亿元的永城“中国面粉食品商贸城”。
“永城对于商人而言，是座‘遍地黄金’的城市，一般来说只要是有眼光的、动作迅速的‘淘金者’，很容易就能发掘到质量上等的‘金子’。”9月10日，河南永城浙商商会成立大会结束后，刚当选新一届永城浙江商会会长的河南亚太投资发展有限公司董事长黄凌鹏在接受《浙商》记者采访时表示。
这位今年才32岁的年轻会长，却早已在商海中驰骋了十多年。
率先在永城拓荒房地产
隶属河南商丘市的永城位于豫、皖、苏、鲁四省结合部，素有“豫东门户”之称，具有丰富的自然资源，尤以煤和面粉为特色。然而，初到永城的黄凌鹏发现，这个人口达100多万的城市，房地产市场基本处于空白状态。“没有整体的住宅小区，没有房产开发公司，大街上也看不到什么高楼大厦，甚至连星级酒店也很难见到。”
“可以预见在今后3—5年内，城市建设肯定会迅速发展。”正是敏锐地看到这个前景，黄凌鹏决定率先进入永城的房地产市场。2004年，黄凌鹏买下了50多亩土地，并在当地成立了第一家大型房产公司——永城市永乐房地产开发有限公司。
“当时的永城政府也希望外来企业开发本地经济，所以当地的招商优惠政策非常好，软环境也不错，这给企业很大的信心。”在黄凌鹏成功打响头炮后，永城的房地产业迅速发展起来。
2007年中国的大中城市房地产市场突飞猛进，但一些县级城市市场才刚刚“抬头”。“中西部和北方地区一般都是满足当地居住需要，政府也控制房价，不能炒房。”因此黄凌鹏说，永城的房产没有泡沫，在成本提高的基础上房价每年平稳增长5%。
迄今为止，仅房地产业，黄凌鹏就已有1个多亿元的收益。如今，他又在永城市中心开发最好的两块土地。“我们建的主要是高端房产，以中心地段商业房产为主，附加值很高。”
打造中国最大的面粉食品商贸城
“黑色经济强财政，白色经济富百姓，黑白经济兴永城”。永城是全国六大无烟煤基地之一，而与“黑色经济”相对应的“白色经济”则是指面制品等相关加工业。
近年来永城面粉加工企业异军突起，2005年永城获得了由中国食品协会授予的“中国面粉城”称号。作为中国唯一的“面粉城”，永城每年拥有15亿公斤小麦的加工能力，是全国最大的县(市)级面粉加工基地。
“要知道，全国70%的面粉都来自永城，因此永城的面粉价格变动会直接影响到整个市场价格。而且，安徽、山东等周边地区的农产品，大部分原材料小麦等都来自永城。”
此时，黄凌鹏已经有了打造“中国最大的面粉食品商贸城”的想法：利用当地的面粉资源优势，将“面粉城”打造成一个集商贸、物流为一体，以农产品为主的交易中心，并建立面粉的相关产业链，实现产品延伸，争取成为全国的主要农产品交易中心。于是，以黄凌鹏为首的几位浙商组建了河南亚太投资发展有限公司。
2006年10月，中国面粉食品商贸城项目论证会在永城市召开。在永城市委、市政府的支持下，黄凌鹏代表投资方表达了建设中国面粉食品商贸城的投资决心和信心。“我们希望通过这个平台，带动永城整个商贸区的发展以及当地农民的经济效益，宣传面粉品牌，提升永城品位，促进招商引资，展示永城豫东明珠的美好形象。”
目前，这个总投资13亿元的中国最大的面粉食品商贸城项目已在永城开工建设。黄凌鹏对《浙商》记者表示，中国面粉食品商贸城将建设成集农作物、农副产品、机械设备、产业园区、科研物流、金融、会展、旅游为一体的现代化国际农产品加工集散中心，以进一步拉长当地的产业链。
带动6000浙商共创业
“永城浙江商会成立后，将为浙商经济再创新高，同时也为浙江和永城两地经济的进一步合作起到桥梁纽带作用。”黄凌鹏向《浙商》记者介绍，目前在永城发展的浙商已达6000多人，规模较大的浙商企业在当地开发了永城小商品城、步行街等，还有一些从事产煤的相关产业如电器、配套机械等发展势头也很好。
黄凌鹏表示，通过商会运作，一方面可以帮助在永城的浙商解决问题，并最大限度享受优惠政策，也尽可能地参与到当地政府主导的项目中去。另外aihuau.com，商会的重要作用还在于是招商引资的窗口，外来投资激活了永城当地经济，所以政府很欢迎外来投资者。
“作为市委书记，我要感谢浙商。回首2004年以前，永城没有房地产市场，是浙商黄凌鹏率先到永城，开发出第一个住宅小区。现在永城也有了‘义乌商贸城’、‘温州商贸城’……是浙商教会了我们怎么去经营一座城市。”在今年6月20日至22日举行的2008浙商(创业与投资)博览会上，永城市委书记王建民在接受《浙商》记者专访时对永城的浙商如是评价。
“只要有眼光，动作迅速，就很容易发掘到质量上等的‘金子’。我们还希望在永城开发浙江工业园。”黄凌鹏说，事实上，除了“黑白资源”以外，永城还有丰富的土地资源和电力资源：当地每度电只要0.45元，比浙江低25%，适合重化工业发展。
