发布时间：2018年04月10日 19:21:55分享人:晚间情信来源:互联网29
日前，某位知名的女专家豪情壮志：深圳税收模式推广到全国，房价下跌可期。 她又进一步说明，请不要再说房产税收改革没用，房产税收改革将带动房价大幅下降。增加交易税费，全面开征20%的个人所得税，如果二手房新政在全国推广，将带来房地产市场的剧烈变化：二手房的成交量可能急剧下降，带动二手房价下降，最终导致楼市观望情绪加重，深圳二手房市场的冻结现象将出现在全国各地。随着税费预期的改变，从8月份开始，北京等地已经出现二手房降价销售的现象。可以预期，今年四季度，房价将继续处于下行区间，二手房市场将难以扛过严冬。 我觉得，这是女人家头发长见识短的言辞。 中国的房价就凭税收就能降价，这是天方夜谭的说法，最多是降低购房者心理预期罢了，搞不好，还会变相的推高房价，因为这些税收成本一手房的房企或二手房的业主会转嫁给购房者。 当然，随着城市进程的推进和人多地少资源性的稀缺，大方向或者长期来看，中国的房价总体来讲，还会螺旋式的涨下去。这也许是不以人的意志为转移的大趋势。 诚然，土地财政的顽疾，保障房和商品房“双轨制”的推进，住房制度改革或住宅立法的完善，以及目前“限购、限贷、限价”等楼市调控的决心不动摇、方向不改变、力度不放松，都给我们对于房价的预期带来了不确定性或者纠结。 说房价近期降吧，只是治标不治本。 说房价不降吧，又对不起“新国八条”和社会大众。
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