店铺选址及店面评估表 饰品店面怎么选址?



    一家饰品专卖店的开业成功,选址是重中之重。

    为啦保证饰品店的成功率,加盟前的店面评估成为新饰界的加盟程序中的首要环节.湖南吉首花垣店的选址成功,至今让人记忆忧新。

    街上品牌林立,人潮涌动,店面位置大小租金合适,这样的店面,谁看啦,也明白是好店面。 但花垣店不同,花垣店并不是在哪些品牌街上,品牌都是在另外的主流商业街上,这条街只能算上花垣的一条交通街,加盟商想接手的店面原来是一家女装店,旁边是一些杂牌女装店,然后是几个小饭店,几个水果店,几个杂货店,街对面上是一排发廊,有一家“阿呀呀”饰品店夹在其中,生意冷淡,这样的店面,能做饰品吗?

 店铺选址及店面评估表 饰品店面怎么选址?
    这是本人自店面评估以来,最难以评估的饰品店。

    加盟商是夫妻二人,陪啦我一天,反复问我这个店面怎么样,能不能做?看着他俩期待的眼神,我只能说等到晚上再看看。吃完晚饭,刚出门没多久,一场大雨突降,我们被迫在一家超市躲雨,这下麻烦啦,本来想晚上看看街上的人流量,下雨啦,街上无人,怎么看?雨小一点后,我们赶紧回宾馆。

    为啦保证加盟商的利益,我们的原则是:宁愿错过一个店,不愿搞错一个店。我已准备明天一早回长沙总部,这个方面我们放弃,我想对加盟商说“店面不能通过”。

    晚上十点啦,雨停啦,加盟商再次提出,让我再看看,他说,花垣人喜欢吃夜宵,长年吃火锅,无论冬夏,我们的目标店面就在夜市的入口处三个门面,这时应有不少人。

    果然,雨停后,这条街开始有人,几个出租车停在夜市的出口处候客。于是我们又把花垣的商业街走啦一遍,由于下雨,店铺都关门啦,商业街行人很少,看不出哪些。我早听说当地有一家饰品店叫精——源,在一条偏街上,是当地生意最好的饰品店,虽然已是十一点啦,我提出要看看,等我们费啦半天劲,找到这家饰品店时,大吃一惊,这个店早下班,门口那就一个夜市,不少人在吃夜宵。

    我已有百分百把握啦!为哪些一个在夜市内的饰品店会成为当地最好的饰品店,生意远远超过其它品牌的饰品店,这是花垣人的消费特征,无论贫富,无论冬夏,都喜欢吃火锅夜宵,吃夜宵的人,都是喜欢消费的人。而我们的目标店面,是在花垣最大的夜市的入口处,我想一定行。

    事实证明,我的判断是正确的,新饰界花垣店开业成功啦!!一个不在商业街的饰品店,一个租金不高,但业绩超过啦商业街的饰品店,这是一家性价比最高的饰品店。  

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