爱华网开店选址，应对不宜开店的区域心中有数。最常见的有下面几种： 1、在坡路上 在正常情况下，商店场所地面应与道路路面基本处在一个水平面上，这样比较有利于顾客人店，被认为是理想的地理位置。商店设在坡路上，一般认为是不可取的。然而，有一些商店会遇到此种情况，如位于山城的商店。因此，如果商店不得不设在坡路上的话，就必须考虑在商店与路面间的适当位置设置入口，以方便顾客进出。另外，在橱窗的位置、通道的安排、商品的陈列等方面，都应当有适当的设计。 2、路面与商店地面高低悬殊 这种地方不宜开设商店。但是，在寸土寸金的都市中，在地下、楼上的楼层或在有几级台阶的房屋开设商店，却是常有的事情。遇到这种情形时，对于商店的门面、人口、天花板和招牌等设计安排便应特别注意，既要有利于吸引顾客进入店内，又要方便出入，楼梯、阶梯门的宽度尤应仔细推敲一番。 3、快速车道边 随着城市建设的发展，高速公路越来越多。由于快速通车的要求，高速公路一般有隔离设施，两边无法穿越。公路旁也较少有停车设施。因此尽管公路边有单边的固定与流动顾客群，也不宜作为开店选址的区域。人们往往不会为一项消费而在高速公路旁违章停车。 4、居民少或人口增长慢的地方 这种地区不宜作为商店的新店址，这是因为在缺乏流动人口的情况下，有限的固定消费总量不会因新开商店而增加。 ★选址经验谈 下面几个地方是我们开店所积累起来的经验，作为一个刚刚踏人这个行业的创业者来说，如果没有什么特别的绝招，选址最好选在下面这些地方，然后再做一个调查。 （1）交通便利的地区，或者在几个主要车站的附近。可以在步行不超过20分钟的路程内的街道设店。街道两侧，以行人多的一边开店为好。 （2）接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，一方面可吸引出入行人经过，另一方面易于顾客记住商店的地点，来过的客人向别人宣传介绍，会比较容易指引人光顾。 （3）选择人口有增加趋势的地方。企业、居民区和市政的发展，会给商店增添更多的顾客而使其经营上更具发展潜力。 （4）同类商店聚集的地方。大量事实证明，对那些经营选购耐用品的商店来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招揽顾客。 （5）要选择较少横街或有障碍物的地方。许多时候，行人过马路因集中精神去躲避车辆或其他行人，容易忽略一边的商店。 （6）与其选择现在经营困难的商店位置，不如选择不远的将来会由冷变热的未被人看好的街道。 （7）有时与其定好商店经营方向再去寻找经营场所，不如先找一个地点适中、价格低廉的营业场所，再根据周边环境情况确定经营方向。 另外，开店选址要以下面这些内容为调查重点，然后根据这些调查结果，结合具体情况进行造址才可万无一失。 （1）住宅的种类 ●单身住宅； ●普通小区住宅（分大、中型）； ●公寓（分电梯大楼、普通公寓）； ●高级住宅区。
（2）住户的构成 好店铺的客户群以10－30岁的青壮年为好，单身男女尤其重要。如以职业类别来看，司机、工厂上班者、蓝领及白领阶层以及服务业人员，都是比较理想的对象。 （3）店址附近有利的设施 ●中小型企业（内部没有餐厅）； ●中大型医院； ●大学、专科及高中职校； ●24小时的大、中型工厂（三班制）； ●消防队、警察局、市政府； ●公园及广场； ●车站附近； ●大型集中住宅区。 （4）未来发展的具体考虑 ●地区内人口及户数的增加； ●新设车站的计划； ●学校的建设计划； ●马路新设、增设及拓宽计划； ●小区住宅的兴建计划； ●竞争性。
