爱华网我一直从事零售行业，有4年的零售经验，但是做的却不是很好。
现在我找到了一家店铺，手头还有7万元的资金，下面是一些详细的情况。主要是店铺位置的描述。 我租的店铺其实是一间居民楼的一层，2居室的布局，2间房子都是面向临街，但是只有一间能打开来当作店门，2间房中间被厨房和洗手间隔开。 由于是1层的住宅，而且下面还有一个半地下室，所以这个店铺距离街边的人行道还有1米的落空，需要安装楼梯才能进入。 距离店铺2米是4条线路的公交车站，但是都是一些比较生僻的线路，而且店铺所在位置是一片居民区，在这里上车的人多，下车的人少。 店铺东边和西边100米分别是一个十字路口，十字路口东边和西边200米分别是一所高中和一所大学。店铺东100米有一大一小2个超市和交通银行。西边没有特殊商业结构。 店铺南边是2片老式住宅，都是10多年前当地农民拆迁的回迁居民，店铺北面也就是正对着是一条宽40米左右的马路，东40米是过街天桥。 马路北面是2片刚刚开盘的商业住宅小区。 我多天观察了店铺前的人流情况，人员流动还算比较满意，就算最热的这几天中午的时候也会有人在车站等车，和经过店铺门前去超市。 我想请问，这个店铺明显的特点是门前流动人员很多，但都是没有购物目的的乘车和傍晚遛弯的居民。附近100米内没有其他类型零售商铺，最近的小超市在东边100米。 因为店铺附近有2所学校的特点，我最先打算开书店，但是正版图书的利润很低，房租相对很高。我担心到时候只能勉强支撑。 后来我考虑加盟一家奶茶店，但是冬季的时候明显将会亏损。 开一家能买奶茶的书吧是最新考虑的，但是因为店铺结构问题，很可能卫生和文化局不给经营许可证……我现在郁闷的天天失眠……请有经验的朋友给谢建议，可以是在我构思之上的建议，也可以给些新的经营项目，适合店铺环境的项目。 在这里先谢谢大家了。最好能把成本考虑进去。我先发一个之前我发过的给你看看我的想法：
一来，我想告诉大家，我是做越南特产的，是广西龙州人，现家人在中越边贸重镇凭祥有3个越南特产实体店。我大学毕业之后，从事过品牌营销的工作，后经家人要求回家帮忙做生意。在经过对越南特产市场的一些摸索了解之后，我发现，越南特产市场在国内除了广西、云南等边境省份外，市场份额是很小的---这么也意味着，市场空间是很大的。而且特产类商品是一种相对稀缺的资源产品，产品价格透明度不高，利润空间大。 那我就想，为什么不开拓全国市场呢？ 我经过了解发现，这个想法不是没人想到，但是关键是没有做出来--换句话说就是，没有品牌形象。 现如今，品牌文化对营销的影响越发的大，人们不但要求物质的丰富也要求精神上的绝对享受，所以品牌营销已经成为王道。那么我们这些小作坊和初期创业者如何从品牌、从文化上引导、影响消费者呢？ 要么是依附品牌的力量，要么自己创造出一个品牌来。 但创造一个品牌，谈何容易，而且一个真正的品牌也是从时间的积淀中升华来的。 但是我大学同学的一篇博文，给了我启发，我记得她的一篇日记中写到：三杯越南咖啡下肚，恍惚间去到了湄公河岸，仿佛我就是西贡的情人...... 我印象深刻的是，一杯在我看来简单不过的越南咖啡，在我上海的工作的同学看来，却是如此情调的生活，是如此的美妙的情趣，于是我产生了有别于我家人的越南特产的买卖法---那就是不单卖的是东西卖的也是一种文化一种情调。 而且我也不难发现，城市的生活，早已让忙碌的人们越发的渴望那一种休闲的情怀，一种特别的气氛，特别是越南，东南亚这些与我们接壤而又富有异域风情的地方和文化，正成为一种休闲文化的新宠。很多城市的人们，把品尝越南菜、泰国菜等等做为低调而奢华的象征......所以我认为，越南特产也是很有市场前景的，但关键是以什么样的面目出现在大家的眼前。 所以我利用我和家人根扎中越边境边贸重镇凭祥，地理条件得天独厚，经过多年的诚信经营拥有越南特产的优质资源，具有各级总代理商、越南一级供货商、厂家等几个进货渠道，能够集合广西凭祥、东兴等地优势进出口商品支援，从而提供同类产品中最低价格的供货优势大胆做了一个类似于加盟的合作----只能说是合作，君子协议的合作，因为我本身是没有获得加盟许可的。 我的想法出来了，这些日子也向一些朋友做了推荐，但问的人多，深入了解的目前还没有看到。 所以这也是我的第二个问题。 二，在这里请教各位前辈，我这样做是可行的么？ 我主要的想法就是，利用自己的供货商的优势，寻找其他地方的批发和零售终端，从而拓展越南特产的市场，同时我给零售终端品牌建设建议，以并建立良好统一的品牌想象
