首套房二套房认定标准 武汉怎么认定首套房和二套房贷款的?

今年2月份,央行一纸通知,将居民购房首付比例原则上维持在25%,有条件的可以下调至20%,二套房首付比例下调至30%。武汉市不少银行也已经落实此规定,也就是说现在具备首套房资格的购房者可以享受首付20%的待遇,那么武汉市到底怎么认定是否首套房呢?

武汉首套房、二套房认定规则

1、以家庭为单位,家庭成员名下无房贷记录,在武汉买房认定为首套房。

首套房二套房认定标准 武汉怎么认定首套房和二套房贷款的?

2、以家庭为单位,家庭成员名下有房贷记录,再次在武汉买房认定为二套房。

其中商贷规定如下:

公积金贷款规定如下:

  

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