住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
商转公流程
到公积金管理中心领取申请审批表
原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况
中心审批并指定办理公积金委托贷款的银行网点
借款申请人将房屋所有权证原件交与担保公司总部，并用自有资金或用担保公司的资金将原商业贷款还清
申请人将原商业贷款的他项权证，他项权利注销申请表交给担保公司
担保公司为贷款人办理公积金贷款担保手续
委托银行网点办理公积金房贷手续并将借款人的借款划给担保公司
担保公司为借款人办理原商业贷款他项权利注销及公积金贷款抵押反担保的他项权利登记手续
担保公司通知借款人取回房屋所有权证
借款人用公积金借款归还担保公司所借资金
深圳的商业贷款如何转公积金贷款流程是什么?有什么具体条件？以下是小编为您整理的2016-2017年河北省购房契税新政策，希望对您有帮助。 2016-2017年深圳商业贷款转公积金贷款流程及条件如下 办事说明： 在本市缴存住
深圳买房，符合条件的可以办理商业贷款转公积金贷款业务。在深圳缴存住房公积金的职工本人为商转公贷款申请人，配偶应当为共同申请人；父母在深圳缴存住房公积金的，可以为共同申请人。除配偶、父母、子女外，职工本人购买的住房有其他权利人
在我国各个地区住房贷款“商转公”业务已经开展开来，公积金贷款利率低、还款方式更灵活，另外还款期限比较长，因此受到很多贷款人的喜爱。而办理过商业贷款的购房者也不要气馁，其实“商转公”也没有那么麻烦，只要满足规定的条件便可以申请
住房公积金贷款买房的很多，是很多人选择用公积金贷款买房的原因，目的就是在买房时能够方便些，那么，利用住房公积金贷款真的划算吗？若是已经办了住房公积金贷款，却又换单位了，而且新的单位又没有给交公积金，那么，我们要如何继续的交纳房贷呢？今
将商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金的一种债权转让行为，此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金的债权债务关系，因此借款人由向商业银行偿还贷款变为向公积金偿还贷款。商业贷款转公积金贷款流程：
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