房产继承分两种：一是遗嘱继承；另一种是法定继承。遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，如果是法定继承人继承房地产，免交契税；但如果是非法定继承人，按照我国《继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税，需要缴纳契税1.5%。 如果遗嘱未经【公证】，在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定【遗产分割协议】。 而经过公证证明的，直接去【房地产管理机关】办理【房产所有权转移登记】手续就好。 继承房产的过户流程与材料清单，可以参考这张图， 继承房子怎么办理过户。
办理房屋过户登记时，申请人应当向登记机构提交下列文件： 1)《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)； 2)房地产权证书(原件)； 3)继承权公证文书或者遗嘱公证书； 4)接受遗赠公证书(原件)； 5)契税完税凭证(原件)。
房屋如何继承过户——简介 按照《中华人民共和国继承法》的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，需要到公证部门办理房屋继承公证，之后再到房管部门办理房产过户；具体办理程序如下：房屋如何继承过户——方法
公房承租关系就是一种债权法上的合同关系，即产权单位是出租人，居住职工是承租人，与市场房屋租赁不同的是，其租金标准由国家规定。你对公房承租权有多少了解?公房承租权能作为遗产被继承吗?下面由爱华网小编为你详细介绍公房承租权的
继承，指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。下面由爱华网小编为你介绍继承的相关法律知识。 大陆居民如何继承香港亲属的遗产： 大陆居民继承香港亲属
房改房[1]又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。那么如何合法继承房改房?办理继承房改房需要准备什么资料?下面就由爱华网小编
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，那么其中哪些财产可以作为遗产继承呢?遗产应具备哪些条件?《继承法》是如何规定遗产的继承的呢?下面由爱华网小编来为你详细介绍。 一、根据《继承法》的有关规定，遗产必须符合三个特征：
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