二套房贷款利率2017 2016二套房贷款利率

  买房大家都会关注贷款利率的情况,毕竟以后要还贷,利率多少、要多少利息等都是很重要的,对于二套房相关政策正规都是在限制控制的,所以二套房贷款利率要比首套房高,那么,下面是爱华网小编带来关于2016二套房贷款利率的内容,希望能让大家有所收获!

  2016二套房贷款利率是多少

  对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

  2016二套房贷款要支付多少利息

  以贷款30万,20年还清,采用等额本息还款为例。如果借款人所购住房为首套房,二套房贷款利率按照现行五年期以上贷款基准利率6.55%计算,那么借款人每月需还款2245.56元,20年下来需要支付的总利息为238934.18元。

  如果借款人所购住房为二套房,房贷利率则为基准利率的1.1倍,即7.205%,那么借款人每月需还款2362.96元,20年下来需要支付的总利息为267109.23元。从结果可以看出,二套房贷20年下来所要支付的总利息将比首套房贷多28175.05元。

  全国二套房平均房贷利率走势分析

  二套房利率出现收紧的银行有7家,分别是上海的友利银行从上月的基础利率上升至4月的上浮基准利率的10%,深圳的平安银行和渤海银行从上月的基础利率上升至4月的上浮基准利率的10%,南昌的光大银行从上月的基础利率上升至4月的上浮基准利率的10%,重庆的中信银行和厦门银行从上月的上浮基准利率的5%上升至4月的上浮基准利率的10%,长春的浦发银行从上月的上浮基准利率的5%上升至4月的上浮基准利率的10%。

  在35个城市530家银行中,除15家停贷银行外,共有505家银行执行基准利率上浮10%,比上月增加11家,是当前二套房贷款的绝对主流利率。执行基准利率的银行有3家,较上月减少4家,为二套房最低利率,其中大连、佛山、武汉各1家;执行基准利率上浮5%的有1家,上浮15%的有1家,上浮20%的有4家,另有深圳的广州银行上浮40%。

  由这些数据分析,当前二套房利率走势较为平稳,未来,如果没有进一步的政策刺激,二套房贷款将会继续维持基准利率上浮10%的主流利率。

  二套房首付:首付3成的银行数占比46.23%,全国530家银行中,明确执行二套房首付4成及以下的银行共有386家,较上月增加14家,占比72.83%,其中值得一提的是,4月执行二套房首付3成的银行有245家,比上月增加51家,占比达46.23%。执行4.5成、5成、6成(含6.5成)及7成的银行数分别为17家,53家,12家和47家。

 房贷款利率相关文章:

二套房贷款利率2017 2016二套房贷款利率
  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/3818271/102830860.html

更多阅读

二套房商业贷款利率 房屋变现规避二套房贷高利率

  采访·撰文/白鹤  购二套房省钱有妙招   二套房贷政策这次是真的收紧了。  进入8月,多家银行开始严格执行二套房贷政策,即提高了二套房贷的门槛,主要表现在取消或降低贷款利率的优惠。多家担保机构也表示,二套房贷首付成

二套房公积金贷款利率 上海二套房公积金利率一览

  在上海使用公积金贷款利率是多少呢?一般情况下又有办理哪些流程呢?下面是爱华网小编整理的一些关于上海二套房公积金利率一览的相关资料。供你参考。  上海二套房公积金利率一览  上海二套房公积金贷款条件  1、

二套房贷款利率2017 2016二套房贷款利率

  买房大家都会关注贷款利率的情况,毕竟以后要还贷,利率多少、要多少利息等都是很重要的,对于二套房相关政策正规都是在限制控制的,所以二套房贷款利率要比首套房高,那么,下面是爱华网小编带来关于2016二套房贷款利率的内容,希望能让大家

二套房贷款利率2016 2016二套房贷款利率计算具体标准

  很多购房者都不清楚二套房贷款利率计算参照什么标准,这是贷款买房时必须要知道的,下面是爱华网小编带来关于2016二套房贷款利率计算具体标准的内容,希望能让大家有所收获!  对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低

二套房利率新政策2016 2016二套房贷款利率新政

  买房房贷新政有何变化呢?首先,关于房贷的事相信大家都很关心,房贷新政策实施对买房人的影响和帮助您知道吗?下面是爱华网小编带来关于2016二套房贷款利率新政的内容,希望能让大家有所收获!   第二套房首付房贷调整多少

声明:《二套房贷款利率2017 2016二套房贷款利率》为网友知足常乐分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除