爱华网购物中心产业经历重大的变化已有好几年了。欧洲经济的发展, 欧元的问世,在许多国家零售贸易政策立法的改变，物流和不动产服务的国际化,和电子商务的发展前景等所有的因素都对欧洲购物中心行业的发展有着强烈的影响。 在1998年，18位购物中心专家在18个欧洲国家执行了一项调查。 调查的结果被用来描述欧洲购物中心业的发展现状。 我们决定在1999年再次继续这项研究，并包含更多的欧洲国家。新加入的样本是捷克，波兰，罗马尼亚，俄国，斯洛文尼亚和乌克兰。1998年执行的第一份调查表，包含了48个问题。为了使答案更准确, 在今年我们扩充了选择题，并将调查表问题数增加到73题。 我们很幸运可以在24个不同的国家与24位购物中心专业人士进行面谈，我们向他们致以最诚挚的感谢。 我们同样也希望向也愿为了要表达对伦敦Healey & Baker研究机构表示感谢，他们提供了基本的趋势和到2000年3月的卖场面积统计数据。 这份报告由三个部分组成: *第一部分包含24个被调查的欧洲国家的可靠的人口统计和基本经济情况统计。 *第二部分包括对购物中心产业最新状况的概述，和在欧洲的发展趋势的短期预测，这些预测的基础数据是由伦敦Healey& Baker研究机构提供的, 还包括顾客的大致统计和整体上购物中心业的市场份额。
*第三部分为调查结果。对问卷的回答明显地反映出这些专家的观点，他们同意在此报告基础上加强合作。 这个调查方式在评估24个国家的的现状时有很大的优点，这些回答问卷的专家与当地市场每天都有接触。藉由他们的国内市场的真实。 这项报告并不宣称对每个问题提供的答案是正确和权威的，只有反映了欧洲购物中心行业一个专业的国际团队的看法和思想。..
