创投基金如何筹集资金 第一章 第三节 筹集资金与筹建



在确定西餐厅规模和类型之前,西餐厅投资人要依照西餐厅计划投资规模,结合自己筹集资金的能力量力而行,选择合适的资金筹集方式。

    一、资金筹集的渠道

    在西餐厅开办之初,西餐厅投资者可根据西餐厅实际情况,通过多种渠道来筹集资金。最常用的筹资渠道有以下几种。

    1.向银行贷款

    如果西餐厅投资者的自筹资金无法满足西餐厅正常营业所需,投资者又不想和他人合伙经营,那么就可以通过银行贷款来筹集资金。银行规定,凡城镇个体经营户、合作经营户自筹资金遇到困难时,可向银行申请贷款,银行将根据具体情况给予支持。因此,如果西餐厅投资者对开办西餐厅已有周密的计划,对市场也进行了一定的考察,已有详尽的可行性报告,可将这些材料报给银行,从而实现贷款计划。

    2.利用商业信用筹集资金

    西餐厅投资者在投资、经营过程中如果能够有效利用商业信用,就可以在短时间里筹集一些资金,暂时缓解资金压力。通常,商业信用筹资主要有赊购产品等方式。赊购产品是一种最典型、最常见的利用商业信用筹集资金的形式。在此种形式下,买卖双方发生产品交易,买方收到产品后不立即支付货款,而是延迟到一定时期以后付款。

    二、资金筹集的要点

    1.降低资金筹集成本

    西餐厅投资者通过多种方法筹集资金后,需要以利息、股息以及其他形式付出一定的代价,这些代价就是资金筹集成本。通常,投资者可以根据不同资金来源的成本率在时间、空间、行业上的差别选取成本较低的资金来源,从而降低资金筹集成本。

    2.正确认识负债经营

    负债经营是一种“借鸡生蛋”的办法。有眼光、有魄力的西餐厅投资者都不害怕借钱经营,因为他有把握通过营业运作偿还贷款和利息,并获得一定的利润。特别是在通货膨胀率不断提高的时期借钱经营西餐厅,还钱时本金实际已经贬值,只要利率不是太高,资金运转后一般都有相当大的利润。当然,这里并不是说经营西餐厅一定要借债。借债固然有其好处,但也存在弊端。借债要本利归还,所以在借贷前要考虑风险,设定借贷额度。

    3.善于利用融资

    融资是关系到西餐厅经营能否支撑下去的一个关键因素。刚开始时,西餐厅投资者就要详细列出所需资产的项目,并合理进行融资。

    融资有多种方式,每种方式各有其特性与优缺点,在选择时必须从自身状况及西餐厅发展的角度来权衡。首先,西餐厅投资者必须考虑西餐厅的具体情况以及各种融资方式的特性,选择出最适合西餐厅的融资方式。其次,西餐厅投资者要尽可能地延长偿还期限。供应商的融资贷款一般来说期限较短,偿还期限如果太短压力就很大,因而,西餐厅投资者一定要想办法将期限延长。对西餐厅经营而言,这比降低利息或是保障贷款安全还要重要。最后,西餐厅经营者还要知道融资并非越多越好。盲目相信融资越多越好,会带来很大的经营风险。对于西餐厅投资者而言,融资要遵循“需要多少,便融多少”的原则,只要能够满足西餐厅的投资经营需求即可。

    三、系统规划西餐厅投资方案

    1.西餐厅选址

    若西餐厅定位为中高档,需配十个以上的停车位以备客人停车,西餐厅位置以较为显眼处为好,如十字路口,

    招牌要尽可能大而醒目,以起到广告效应。西餐厅选址要尽可能靠近高档社区、商务中心等场所。

    2.西餐厅市场定位

    定位装饰风格,以便预算其造价,建议去一些高档西餐厅参观,确定其风格;定位顾客群体,并为其提供相应的服务,可对顾客性别、年龄、喜好加以区别;西餐厅服务定位,希望内部服务达到什么样的水准,需为此制订相应的培训计划;西餐厅产品定位,可根据客人的喜好,也可提供本地所没有的特色菜,这是决定西餐厅成功的关键。

    3.工程装潢

    设计图纸内容包括:大厅、包间、收银台、吧台、厨房、洗手间、招牌等,设计厨房尤其要注意其操作的方便性。工程装修时要协调好各工种,否则将为后来的正常营业带来一系列隐患。

    4.证照办理(一般程序)

    工程报建→治安许可证→消防证照→营业执照→环保许可证→税务登记证→卫生许可证。证照办理应与工程装潢同时进行,以防止延误开业。

   5.人力编制

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    员工具体数目由以下几个因素决定:营业面积大小、营业时间长短、班次安排、营业额多少。保安、吧员数量将视具体情况而定。

    6.招牌制作

    包括餐牌外形设计,餐牌内部产品确定(可根据产地情况和行政总厨的建议),餐牌定价(需考虑因素:西餐厅定位、产品成本、地理位置、内部环境、服务水平、同行业行情),收银台两联单制作,营业报表制作,店片制作(店名、特色、电话、地址)。

    7.内部管理制度制定

    具体包括员工规章制度,宿舍管理制度,收银、出纳担保制度,薪资、待遇、工伤、假期、辞职流程等。

    8.购买相关设备

    大型设备:厨房设备,大厅设备,吧台、收银台设备。

    器具:厨房器具、大厅器具。

    家电:电视(包间配)、洗衣机、冰箱、电话机(最好是子母机,方便店内及时联系)。

    办公用品:可根据实际情况配备。

    内部装饰:植物、干花、壁画等。

    工衣制作:色调、款式、规格。

    9.供应商管理

    供应商包括烟酒供应商、调料供应商、肉类供应商、海鲜供应商、油类供应商、大米供应商、液化气供应商、青菜供应商、水果供应商、日常易耗品(抹布、拖把、垃圾袋等)供应商等。

    10.试营业准备

    内部设备调试,打扫卫生,去除异味(可用菠萝、熏醋、固体香料),人员磨合、整训。

    11.开业流程

    确定开业日期,发邀请函,确定开业规格,准备开业餐,准备正常营业。

    12.成本预算

    工程装潢:木工、油漆、水、电、空调、桌椅、招牌的费用,房租,人工工资,设备、器具的费用,办理证照的费用。

    13.项目协调

    时间协调:整个项目需安排好先后顺序。

    人力安排:需确立项目小组分工合作(工程装饰、证照办理、人力招聘、物料供应商、购买设备、器具、财务总监、内部制度建设、总协调人)。

    14.相关合同

    包括房屋租赁合同、人事劳动合同、工程承建合同、担保合同等相关合同范本。

    15.前期广告宣传

    包括工程前广告宣传、工程中广告宣传、开业前广告宣传,具体形式有条幅、海报、DM等。  

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