快挖掘你的财商 pdf 《快挖掘你的财商》 第二章 提高财商的7个财务要素 4. 资产



     如果用现金流来解释资产的话,那么资产就是能够带来现金流入的或者不会把钱流出的东西。这里的资产是一个正向值概念,如果用这个概念去解释你手中所谓的"资产",可能你手中资产要发生本质的变化。

提到资产,我们自然会想到房子、车子、电脑、贵重首饰、家具等。很多家庭都认为自己购买的车子是很好的"资产",我们用现金流和增值贬值来看车子,则恰恰相反。车子的折旧、养车的基本费用(保险费、保养维修费、路桥费、停车费、油费)每年平均下来后,与租车费、打车费比哪个更多呢?举个例子,假设一台12万的车3年后大概也就卖6万左右,这样每年折旧就是2万,其他费用每年大概也要1.5万元左右,这样一天平均下来要100元。如果不常用车,完全可以采用租车和打车的方式,甚至可以拼车,费用可能不会超过每天100元。假设把当初的12万用来投资,即使年收益率是10%,3年后应该是16万。这样的话,这个车子用贬值财产定义它更准确。当然,有足够的消费能力去消费,你享受的是使用过程。任何事情都是双向的,都不是绝对的,到底是否购买车,因人而异,既要考虑自己的实际需要,也要考虑购车这笔钱的使用价值。在街上看到一辆轿车车顶上放了一辆自行车,车主在车顶支架上写道:"一公里步行,三公里骑车,三公里以上开车。"这种做法值得学习。对于今天堵路难、停车难的城市,带来的烦恼和负担还不如不开车的话,那不如不买车。

换一种方式,车子也可以变为"资产",产生了现金流

有位读者咨询我:任老师,我手里有10多万元,因工作需要,我想买一辆车,我每周能够休息两天,怎么才能更好地利用这辆车做点事呢?我给他的建议是:你可以买一辆本地婚庆公司能用到的车,然后利用周末的时间去赚钱。他原本打算买一辆大众速腾,但速腾这个车很少有用于婚庆。后来他买了一辆红色中华车,加入了本地中华车俱乐部、车友会,也自己联系了一些婚庆公司。后来他给我回复邮件说,他每月能有3~6单的婚车业务,每次400~500元不等,除去油费,每月平均能有1 500元左右的收入。如果把自己的亲戚、朋友、同事婚庆业务介绍给婚庆公司,还可以从婚庆公司获得业务提成,而且认识了很多朋友,拓展了人际关系。这里还有一个好处是:如果一旦失去工作,还有另外一道保障,因为你的车——现金流还存在。

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大家看到的是:仅仅换一种操作方式,结果大相径庭。正常买一辆车仅仅是自用,这辆车是随时间贬值的财产;而后一种方式买的车却是资产,能够带来现金流。

节俭爱护钱

金钱的积累离不开节俭。不积点滴,无以成江河;没有小钱,哪来大钱?李嘉诚先生曾经说过:勤俭朴素,是企业之本,也是一个成功企业家之本。他对"节约"理解更是独特。有一次李嘉诚不慎掉落一枚1元的硬币,硬币滚到车底。当时他估计若汽车开动,硬币便会掉到路边的下水道里。李嘉诚及时蹲下身欲拾取。此时旁边一名印度籍值班员见此,立即代他拾起。李嘉诚收回该硬币后,竟给了他100元作为酬谢。李嘉诚对此的解释是:"我若不拾这1元硬币,这壹元硬币便会在世上消失。而给了值班员100元,值班员便可以使用它。我觉得钱可以用,但不可以浪费。"

既然不能"借鸡下蛋",那就"攒蛋生鸡",有了自己的"鸡",还怕没有更多的"蛋"吗?

会消费才不会浪费你的钱

老百姓常讲一句话:"花钱容易赚钱难。"这句话不用解释大家都知道什么意思。有人说:富人和穷人的差别就在于人们对钱的认识不一样。穷人为了钱而拼命工作,而富人则是让钱为他们工作。他们把钱看成是为他们工作的"人",把它们看成一粒"种子",能变成更多的种子,从而获得更多的钱。他们爱惜自己的钱,不胡乱消费,因为他们知道——浪费、胡乱消费、虚荣时髦消费就是扔掉自己的钱种子,是对自己劳动和辛勤的最大不公。

拿手机来讲,现在手机的功能日益强大,很多人刚买一个新手机没多久,就觉得过时了,功能落后了,就要换新的。我发现很多手机厂家都在对消费者玩更新马甲营销策略:新手机刚推出来时5 000多元,一年后就2 000多元了。但是厂家又在原来的这款基础上更新一下款式,功能多一点,又是5 000多元,一年后就又降了下来。除非你有钱,否则你永远跟不上苹果iPhone的更新换代。我在这里说这些,就是告诉大家不要跟风消费,这点在很多年轻人身上体现得较为明显。

2009年7月末,4个外地人来到北京一家奇瑞4S店,一下买走5辆东方之子CROSS(旅行车)。他们为什么不在当地买呢?原因是,这款车在北京买比他们在当地买整整便宜2万元。同样的车,给我们的思考是车的利润空间之大和汽车生产厂家在各地销售政策的不同。

不要让无形的陷阱拿走了你的钱

10多年前,国家出台一个农转非政策,每人交3 000元,就可以由农民户口转为城市户口。大家变更户口后发现:自己的工作还是原来的工作,住的地方还是原来的地方,唯一区别就是户口簿上的居民性质变了。很多家庭花了1万多元钱终于成为"城市人",什么都没变化,变化的只是一张纸。现在很多城市为了拉动本地房地产发展,只要买房就可以在该城市落户,用一个虚无的东西诱惑你的真金白银,不划算,将来还会遭受很多额外限制,比如计划生育:农村户口第一胎是女儿,还享有二胎生育政策;如果换为城市户口,你再生二胎,就会被罚。随着国家政策的倾斜,这几年人们发现,农村户口在很多方面受益要多于城市户口了。所以大家一定用辩证和发展眼光看待这些问题。

好多人花钱搞个不知真假的文凭,花钱参加某机构举行的什么作品参赛,得了谁都不知道的荣誉证书。这一切,说白了,就是花钱买了一个虚伪的东西,是损害你的财产,而不是建立你的资产。

钱一定要用在刀刃上

当我们要花钱时,我们要思考一下——花这笔钱我们能得到什么结果?花了这笔钱一定能得到这个结果吗?不花或者少花就得不到这个结果吗?如果不花能有什么损失?当这几个问题的答案是一定要花,那我们就必须花这个钱;如果是花不花并不影响事情的主要结果,那完全可以不必要花这笔钱。"钱一定要用在刀刃上",大家一定要记住这个道理。

前巨人集团总裁史玉柱在谈到巨人集团为什么失败时,总结为两点:一个是投资决策失误,另一个是财务经营失误。当眼睁睁看着那个巨人大厦因为资金链断裂,而毁了自己的事业时,那么一个知名的人尽管竭尽所能,却也四处筹不到资金。可以设想:当你有一天陷入财务困境时,很多人也会躲着你。在之后东山再起时,史玉柱给自己制定了三项"铁律":

(1)必须时时刻刻保持危机意识,每时每刻提防公司明天会突然垮掉,随时防备最坏的结果;

(2)不得盲目冒进,草率进行多元化经营;

(3)让企业永远保持充沛的现金流。

著名投资家罗杰斯对女儿的忠告是:"永远买高质量的东西,它们经久耐用,更能保持价值。"这句话对我们每个人都很有实用价值。公司、家庭大件消费一定用"财商资产"的理念去购置。比如,我在购置工作室办公家具时,我并没有买那些传统的办公家具,那些传统办公家具看起来很豪华,但大多都是复合木生成品,既不环保,时间久了也越来越旧或者容易损坏。我全部购买了松木家具,非常环保。就价格而言,可能贵点,但是几年以后,那些看似很不错的传统办公家具几乎成为一堆废物,而实木的无论是卖掉或者送人、自用都是件好东西。后来我在一家新开张的家居广场看到和我用的类似的书柜、办公桌等,价格已经比3年前贵50%了。

给人和财产上一份保险

一提到保险,人们首先想到是要花钱。没错,任何保险都需要保险人拿钱出来。但为了你个人财产健康安全着想,有些保障保险,你一定要给自己、家人、财产保上。比如大病险、车险、家庭财产险等。像针对未成年人花百元左右可以购买10万元的意外险,或者几十元买的城镇医疗险,这些险种都能起到花小钱买大保险的作用。再比如车险,仅仅是一个交通强制险是不够的,第三者责任险也要保的。没发生车祸前,所有司机都不会想到车祸会发生在自己身上,可是一旦发生,都要付出巨大经济代价。多一份保障,自身财产多一份安全。这本身也是我们家庭理财应该做的。

  

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