发布时间：2018年04月10日 18:29:59分享人:隻恋生杀来源:互联网12
据悉，截至2012年5月27日，5月份以来，54个典型城市的商品房住宅签约套数已经高达191439套，而在4月同期这一成交量则为167520，在3月同期这一成交量为179012套，5月成交量已经达到了2011年限购后的最好水平，同比4月同期上涨了14.3%。
如此看来，事实胜于雄辩，楼市大降价几无可能，楼市走出心理的低谷初现端倪，楼市回暖一直在持续，当然，楼市像往常那样肆无忌惮的大涨反弹也许只是个传说。 看来，还是大学教授讲得好，哪里有需求，哪里就有市场！需求或者多元化的购房需求，才是楼市“回暖”或“走出低谷”的无穷力量！调控，一方面抑制了部分需求，另一方面又激活了部分需求，但是，总的需求才是真正的房地产市场，当我们寄希望于调控而降价的时候，其实，市场并未真的大降价，只是调低开盘价罢了，楼市在悄悄的回暖，说明：市场大于市长，需求大于调控！否则，为什么要调控呢，要么，调控的还远远不够！！！ 就像裹脚女人，裹脚的布似乎是房地产的宏观调控，女人要长的脚似乎是市场需求，你越裹脚，脚就会裹得变形和怪异，但愿我们的调控对于需求是有疏有导，就像大禹治水那般。
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作为判断下一年经济政策的风向标，本次经济工作会议在房地产方面未提调控，只提及“探索适合国情、符合发展阶段性特征的住房模式。”对此，有专家指出，此次会议不谈调控是是一种进步，未来将逐渐形成保障房和商品房“双轨制”。
楼市风云正在发生新变化，一度严厉的调控政策，正在出现渐趋松动的迹象，而且执行的力度，也早已经没有了本轮调控之初的坚定。现在看起来，开发商似乎因为前几年赚得盆满钵满，现在大多数还能够死扛不降价。但是，地方政府、高价买房一族，都开
刚刚落幕的中央经济工作会议对房地产再次定调，表示要坚持房地产调控政策不动摇。“地王”再现和个别借势飞涨的房价并不影响市场大局，平稳发展仍将是来年楼市的主基调。未来随着调控政策的持续，无疑会进一步促进房地产市场的
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（2012年7月16日）2012博鳌房地产论坛讯七月第二周，中国公布2012年上半年宏观经济数据。虽然GDP增长“破八”已在预料之中，但仍然搅动了整个市场。 有分析担心，不太好看的数据与不太景气的宏观经济，或将使得以“稳增长”为基调
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