爱华网“做学校和做企业一样，不但要考察市场，更要预见市场。”3月的北京，依旧寒风刺骨，趁两会召开之际，记者来到江西代表团驻地，采访了全国人大代表、华东交通大学理工学院董事长陈志胜。
“这是用钱买不来的”
陈志胜，浙江永康人，作为一名在省外落地发展的浙商，他的这些年成就，如他自己所说，“做自己愿意做的事，做对社会有益的事，自己心里比较踏实，心情愉快。”
教育，作为是一个产业，是今年两会也比较关注的话题之一。
2001年，陈志胜投资15亿元人民币，在江西建立了华东交通大学理工学院。如今，学校占地面积2500亩，本科生达到1万多人。“学校的教学宗旨是培养应用性人才，所以，我还建立了一个五金科技园和一个面向大学生的实习实践基地，将它们与学校‘捆绑’在一起，”陈志胜告诉《浙商》杂志记者，未来3年，学校的规模将达到1.6万—2万名的本科生，在他看来，办学校比办企业难多了。“办企业，有时几个月就可以建起厂房、投入生产，一年就可以有回报了，而学校起码要10年以上。办学校是一个长线投资，回报比较慢，但比企业要稳扎得多。因此，我们办学校，并不是以盈利为目的的，而是以回报社会为主题的。”
“我以前搞汽车零配件、整车销售、维修，现在办学校，对我个人而言，是一个很大的转折。”陈志胜感慨道，“我觉得当老板太枯燥了，为了赚钱还是赚钱。而现在的我，一个快60的人了，每天在学校和年轻人在一起，我不但不感觉到自己很老，反而觉得自己更有活力了。我现在每年培养几千个学生走上工作岗位，这是用钱买不来的。这是一种享受。”
“利润超过15%的部分，建议国家征税”
记者注意到，陈志胜在今年的两会提案中，有一份《关于重视并解决房地产业暴力问题的建议》，在访谈之际，陈志胜也向《浙商》杂志记者解读了这份提案。
现在在房地产市场和交易中，许多房地产开发商获得了暴力，同时也导致了普通百姓买不起房，这种暴力不能无止境下去。为什么如今大家都“欣赏”《蜗居》？因为它反映的是实实在在、很现实的问题，它象征性地表述了社会的一种现象。
“我不是要打击开发商，而是希望房地产业能有序、良性的发展下去。”陈志胜提了几点他自己的想法。
首先，政府建立起房地产项目的成本核算制度，对房地产项目的土地、建筑、规费等成本进行核算。
其次，在成本核算基础上，给开发商以10%—15%的利润空间，从而确定合理房价。
第三，房价是受市场调节的，目前开发商的利润普遍超过100%，有的甚至200%、300%的都有。凡利润超过15%的部分，建议国家征收80—85%的税收，用于廉租房、经济适用房、货币补贴等一些保障民生工程，以改善民生、促进社会和谐。
此外，陈志胜在今年的两会小组会中还特别提出，凡是国家给予专利、垄断性行业的企业员工、领导，不应该拿高工资。
